11月最后一周4盘开盘数据汇总 某盘仅卖出9套
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下面,我们来看看详细的数据:
恒大悦龙台是在售楼部摇号开盘的,首开推出4—9#楼六栋高层,共计395套房源。其中4#(2个单元26层2梯2户)、5#(1单元26层2梯2户)、6#(1单元25层2梯2户)、7#(2单元24层2梯2户)、8#(1单元26层2梯2户)、9#(1单元25层2梯2户)。数据显示,现场销控去化约350套,去化率约88.6%。恒大悦龙台推出的房源面积区间为133-200平米,成交均价28000-30000元/平米。
利达国宾中心也是在售楼部开盘销售,推出共234套房源,活动结束大定65套,总体去化率27.7%。
房源主要分布在公寓楼7-15层;其中7-13层推出平层39-83平,共销售59套;14-15层推出LOFT房源面积为39-83平,共销售6套。项目的成交均价:平层11500-12000元/平,LOFT13000元/平。
和黄熙花园这个项目是纯新项目,首次开盘销售,共推出1、2、3、4#部分房源,共计181套房源,截止活动结束销控表显示开盘去化17%。项目推出的房源面积为71.4平米的两房、90.67平米的三房,成交均价:13500元/平米。
瀚海海尚共计100套,11月26日在售楼部加推出C座公寓12-15层(8梯33户),推出平层公寓面积为52-70平米,活动结束大定9套,成交均价:17000元/平米左右,总体去化率仅9%。
总结:从这四个项目的开盘数据中可以看出,开盘数据两极分化很严重。在如此平静的市场情况下,很多人的买房心态又开始回归到楼盘品质、品牌、地段等等基础因素。品质好、价格合理的品牌开发商会活的越来越好,而本地的小开发商很可能会输的比较惨。
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