“吸商”能力有多强 郑州人民告诉你!

在商业地产活力排名中，郑州已经连续3年提升，其中2016年位于第22位，2017年位于第20位，2018年位于第19位，比去年提升1位。

郑州、无锡、合肥、昆明等二线城市新开业的购物中心对城市的消费带动作用凸显。受益于优势城市的带动，二线城市商业地产活力指数整体上浮，但城市间差距开始加大，呈现分化态势。特别是零售市场，商业地产活力指数方差总体同比增加35%，零售指数方差同比增加120%。而上一轮下沉的品质型项目迎来开业潮，带动所在城市零售指数及购物中心指数显著上涨，整体拉高了二线城市的商业地产活力表现。

郑州商业在经历了商战高峰再到很长一段时间的沉寂后，正在从“商业价值洼地”中“拔出脚来”，呈现新一轮的飙增态势，众多商业巨头纷纷争逐新一轮的商业红利。

从零售业态发展水平、休闲业态发展水平、购物中心发展水平、居民消费意愿和消费能力四个方面来说，郑州一直在持续上升。其中，就购物中心发展水平而言，郑州今年可谓处于一个爆发期。不仅有新田360广场绿地新都会店、高新区公园茂、正弘城、万科广场等大型城市综合体开业，还有泰德城、关照先生等新一代改造项目呈现。

郑州今年至少新增28个商业项目，与去年相比，商业项目激增20个，新增商业体量达到150.5万平方米，已达到历年来的较大值。

RET睿意德2017年年底的统计数据显示，2017年郑州新增8个商业项目共40.9万平方米，也就是说，2017年新增商业项目数量与总体量均为2018年的零头。

作为物流商贸城市，凭借增长迅速的消费者和消费力，郑州在开发商中都颇受青睐，同时也吸引了很多品牌开发商来到我们郑州注资，让更多的人扎根郑州！

正弘城目前有建面约90-200平写字楼在售，整体成交均价17000元/平；建面约60-111平公寓在售，整体成交均价23000元/平，预计2019年10月精装交付。是郑州花园路上的地标建筑。 售楼处咨询电话：400-032-4608 转 222408。

 恒大广场目前有写字楼房源在售，在售写字楼建面为113-1800平米左右，整体均价为13000元/平米，具体一房一价， 恒大广场规划有约2000㎡屋顶花园，智能停车管理以及华丽挑高大堂。 详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 209923

 东润城建面约90-120㎡房源在售,房源整体均价12000元/㎡， 项目位于郑东新区商都路与前程路交叉口东1000米。 售楼部咨询电话：400-032-4608 转 165179

 龙湖里项目总占地面积18.16亩，总建筑面积4万多方，绿地率大于25%建筑密度小于50%，容积率1.7，建筑高度不超过18米，地上仅4层，商业街商铺整体均价60000元/平，售楼部电话：400-032-4608 转 198968

 郑州华南城在售商铺建面约30-200平米,均价为19000元/平米,具体一铺一价,详郑州华南城项目一期总规划21栋单体建筑,总规划建筑面积约400万平方米。情请咨询售楼处热线：400-032-4608 转 209787。