12月28日房价播报:郑州楼盘较新价格及动态

12月26日，国家发改委发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》，人们终于找到了关于郑州“国家中心城市”的表述。

国家发改委规划原文摘抄如下：

支持武汉、郑州建设国家中心城市，强化长沙、合肥、南昌、太原等省会城市地位，增强要素集聚、科技创新和服务功能，提升现代化和国际化水平。继续做大做强洛阳、宜昌、芜湖、赣州、岳阳等区域性中心城市，加快产业转型升级，延伸产业和服务链，形成带动区域发展的增长节点。

对郑州意味着什么？

跻身国家中心城市行列，对于郑州城市地位的提升是非常显著的。

“以前说不清郑州是二线城市还是三线城市，此次跻身国家中心城市行列，可以名正言顺地说，郑州是二线城市。”河南省社科院院长张占仓说。

张占仓表示，如果郑州需要争取国家资源或是政策支持，国家中心城市的定位，将会非常有利。定位国家中心城市后，城市的框架还会进一步拉大，对于周边人口的吸引力还会增加，因此，对郑州的房地产市场来说也将是重大利好。

对郑州房价短期内有影响吗？

之前已经通过的航空港经济综合实验区、河南自贸区战略，现实中已经对郑州的楼市产生影响，对相关区域的房价形成涨价预期。此次赋予郑州建设国家中心城市的职责，又影响几何？

郑州建设国家中心城市，在河南财经政法大学经济学院副院长、产业经济研究所所长刘美平看来，在一定范围内一定是看涨预期。因为，产业集聚、城市化进程与人口集聚都是同步的，郑州也将持续保持人口净流入态势，刚需存在，大于供给。不过，对于房地产市场，国家也在加大调控力度和完善调控措施，楼市应该还是一个健康平稳的增长态势。

买房路上随时关注郑州房价。搜狐焦点网为您播报以下4个楼盘较新价格及动态供您置业参考。

康桥康城在售房源建筑面积约129、143平，在售楼栋2#、10#、11#，整体均价12900元/平，购房可优惠2个点且按时签约优惠1个点，当天购房减1万。1#和12#的房源已售完，详询售楼部。 康桥康城位于二七运河新区大学路南三环向南1500米路西，占地面积64702平方米，建筑面积277327平方米。 桥康城距500亩南环公园约900米，临近南水北调运河；与多条省际、城际高速公路相连接。

王鼎禧座五证齐全，现房，目前在售面积有86平米集约两房，148-154平米三房，均价14500元/平，详询售楼部。 王鼎禧座位于郑东新区正光北街与德厚街交汇处东北角，是目前郑东省府区少有的现房销售楼盘。该项目前靠省政府，后依熊儿河，地段优质。50m超大间距，两梯两户板楼设计，超高得房率。王鼎禧座与新省政府千米之遥，与40余家省市直属行政单位、世界500强为邻。

亚星观邸在售1-7#平层和复式房源，建筑面积约230-440平米，整体均价大致为18000元/平米，复式房源的价格在22000元/平米左右。1-7#房源预计交房时间在2017年年底。 亚星观邸1-7#中，1、5、7#为2个单元，2、3、4、6#为1个单元，1、4、7#有21层，2、3#有19层，5#有16层，6#有10层，1-7#均为2梯2户。

裕华满园目前在售一期5-7号楼的81-119平米房源，均价11000元/平，按时签约优惠5000元，另有老带新优惠，成功签约老客户可享2000元购物卡或家电，二选一，新客户享3000元房款优惠，具体详询售楼处。 裕华满园位于西四环与莲花街交叉口东北角。总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米，容积率4.49，规划布局为9栋高层，共2131户。裕华满园由6栋34层高层2栋33层高层一栋29层公寓楼共9栋高层组成。

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