为什么顶层的房子不能买?郑州5盘在售有得挑
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顶楼也有好处：视野开阔，通风、采光效果好；受外界噪音影响小，私密性好；多雨季节较干爽，蚊虫少；价格往往比较便宜。
但是弊端却远大于好处：冬冷夏热，夏天很晒，耗费更多的电和水；如果屋顶的质量不过关，顶层容易渗水、裂缝（这也是大部分人担忧的问题）；水压一般比较小；卫生间会散发异味，因为通风管在顶部，所有异味从一楼向上涌；另外根据电梯运行原理，高峰期等待时间更久；没有电梯的顶层爬楼会很辛苦。
所以顶层的房子较好慎重考虑，除非价格真的是很实惠，或者楼盘建筑品质过硬，后期装修也很完善。小编盘点了郑州市在售4盘，房源多，不用被逼选顶层。
招商天地华府10月30日已经开盘加推，推出的是8#楼（2单元2T4户26层）、24#楼（1单元2T4户27层），共计262套房源。推出的分别是24#楼77平米的两房、8#楼88-120平米的三房，成交均价：12000元/平米。8号楼和24号楼预计于2018年9月30日之前交房，具体信息以售楼部为准。
正商林语溪岸10月29日推出三期小高层和洋房约280套房源，分布在9#、16#和17#楼。小高层85平两房，均价10500元/平；洋房105-125平三房，均价13000元/平。按揭优惠3%，全款优惠4%。小高层9#楼仅剩少量一楼和顶楼房源。
正商林语溪岸具体位于花园路与大河路（北四环）交会处西北角，项目处于花园北路、中州大道、北四环交会，交通四通八达，驾车10分钟可到达国贸，15分钟可到达CBD商务圈。
五建新街坊目前二期可选房，高层户型面积为55-143平米，均价13500-14500元/平，具体一房一价；洋房户型为129平三房和143平四房，均价19000元/平，总款惠5个点。详询售楼处。
五建新街坊位于中原区建设路华山路西200米路北，由五建置业开发建设，位于中原区区府核心建设路与华山路向西200米路北，项目总占地面积12万方，总建筑面积74万方，其中包含12万方的商业配套。二期新品4栋10-11层洋房，3栋17-18层小高层，4栋33-34层高层。
九龙城目前四期和五期房源在售，五期户型面积为85-90平两房，113平三房；四期户型为144平、148平四房，整体均价14500元/平，详询售楼处。现订房可享总房款减2万优惠。五期预计2018年3月份交房。
九龙城项目位于郑州市中原区冉屯路北、化肥东路西，五期为天誉龙邸、四期为九龙国际，天誉龙邸由2栋高层、1栋小高层以及配建三层商业建筑组成，共计住宅套数：810套。
华瑞紫韵城目前在售楼栋为丽园6#、福园5#，所售房源为三房和四房，面积包含103、106、127、137、143、168平米，均价13000元/平，可享交5千购房优惠2万，按时签约优惠2%，项目五证齐全。 具体详情以售楼处为准。
华瑞紫韵城项目位于西四环以东，郑上路南北两侧，总占地约640亩，总建筑面积约182万方，是集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓于一体的综合型项目。
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