郑州【绿地花语城】楼盘优势分析
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中州大道旁 · 400万方·滨水公园大城
建面约81-132㎡瞰景高层；
建面约131-141㎡河畔洋房；
• 绿地控股，世界500强，实力国企；
• 商都核芯，400万方大城配套，35万方全能商业；
• 实景呈现，一期、二期已交房，看过实景再买房；
• 全龄教育，12年一贯制教育体系，管城区外国语小学已签约；
• 低容积率，低至1.99，舒适度堪比北龙湖；
• 前景广阔：近距小李庄火车站，发展前景巨大；
• 生态优良：1300亩湿地公园、2.1公里河岸线；
• 业主证言：超7000组家庭的一致选择；
• 优质户型：81㎡-141㎡两房、三房、四房，满足各类置业需求；
• 多维交通：南四环、郑新快速路、绕城高速、东三环城市干道环伺。
花语城四期简介
建筑类型：20-27层精装高层、8层精装洋房；
户型区间：建面约81-132㎡瞰景高层，建面约131-141㎡河畔洋房；
容积率：盛锦苑1.99、风华苑2.99；
物业产权：70年
高层总高:20F，2T4H
洋房: 8F 1T2H
容积率：1.99
物业公司：盛锦苑 南都物业 2.88
23年年底交房 精装修标准1800/平
户型鉴赏：
项目紧邻城市南北中轴——郑新快速路，北上可快速抵达郑东CBD，向南接驳绕城高速。南三环、南四环、郑新路三条快速路汇聚项目周边，立体交通网络铸就畅达出行体系，未来伴随规划中的小李庄火车站建成使用，区域交通将迎来更高级别升级蜕变。
项目位于管城区商都新区，涵盖住宅、高端写字楼、商业购物中心、商业街、星级酒店、精品公寓等业态，建成后将形成以居住、商业、办公、教育、娱乐等为一体的城市综合体。
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