楼市开始释放“退烧”信号 买房时机到了吗?

2018年中秋小长假，各地楼市平淡如常，“金九”并未发力，楼市降温已经来临。

对于楼市降温，开发商已提前做出反应。目前，多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。 

房企为快速资金回笼，策略有所改变。近日，泰禾某地项目给出较大优惠，若购房人全款购房，房价给予7折优惠；恒大方面，自8月30日至10月8日，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起，首付款可以分期，较低首付仅需5%；阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季，根据区域的不同，制定出不同的降价策略。

对于四季度的楼市，业内人士表示，房价下行苗头已经出现。下一阶段，楼市冲高回落现象逐渐增多，房价调整开始出现从点到区域，热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。

但是不管市场走向如何，眼前的购房需求才是头等大事，一起来看看郑州有哪些值得购买的楼盘吧！ 

 金水区双地铁，近享40万㎡都荟商业综合体（金水锦艺城），锦艺金水湾即将推出新品！锦艺金水湾观锦苑预计推出88-122平米高层，2梯4户，32-33层，全明设计，目前处于前期咨询阶段，即将开盘，项目位于金水文化路北段贾鲁河两岸，详情可拨打400-032-4608 转 168674 。

 五龙新城项目位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角，项目主推二期高层，包含建面约78-132㎡住宅，具体包含78㎡两房、102/109/123/132㎡三房，整体均价约为15500元/平,具体一房一价。预计2021年年初精装交房，详询售楼部热线：400-032-4608 转 209798。

 注意了！开封恒大文化旅游城可以提前联系看房车，项目位于开封市郑开大道二十二大街路北，一期在售建面约82-179平米高层和130-146平米洋房，高层价格区间9800-10500元/㎡，整体均价10000元/㎡（精装修）、洋房价格12000-13000元/㎡（精装修）。详情咨询售楼处：400-032-4608 转 370377。

 朗悦公园府9月22日上午9点开始现场选房，推出一期高层2#（2D34F2T4/2T5），3#（2D34F2T4），8#（2D34F2T4），共计推出655套房源，开盘当天去化556套。 其中76㎡两房推出58套，去化21套；89㎡三房推出313套，去化255套；95㎡三房推出63套，去化46套；114㎡三房推出163套，去化84套；135㎡四房推出58套，去化25套；共计推出655套，去化556套。 均价（毛坯）：15200-15300元/㎡，详情咨询售楼处。

绿城凤湖玫瑰园多业态产品满足你的需求！目前主推97-158平米央景美宅高层和47-60平米瞰湖公寓，其中高层均价8000元/平米，预计9月推出新品高层，公寓目前处于前期咨询阶段，预计10月底或者11月初推出，开盘时间待定，绿城凤湖玫瑰园项目位于平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁)，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 222396。