限购也得买房子 2017年金水区7盘仍值得期待

对于郑州房地产市场来说，我们可以预见的是大量持续的土地供应，以及加大力度的房价监控。

2017年郑州将有更多新项目面世。今天，我们先来看金水区。

福临公馆户型含37平一居、45平米一居室，70平米左右的两居室，120平米左右三居室，目前排号享1万抵2万优惠，预计2017年5月可选房。首推1号楼，70年产权，双气。展示中心位于金水路德亿大酒店院内。 项目由5栋高层住宅、1栋商务酒店公寓、2000平主题影院、3000平室内游泳馆、4层主题商业街区、地下万平大型生活超市、两层旋转直入式地下停车场组成 。

瀚海尔湾暂未动工，处于前期规划阶段，请持续关注。项目集合亚美迪集团谷歌企业、好莱坞制作中心等的投资实力。现处于前期规划阶段，产品涵盖科技住宅、国际商业、酒店、企业孵化器、国际化学校、医院等业态。

项目位于107辅道东、清水苑西、鸿宝路北交汇处，由西亚斯国际学院、美国亚美迪投资集团和瀚海一中部大观地产联合打造。

正道和苑目前处于前期咨询中，目前已经拿到4个证件，户型有85平两房，89平三房、128平三房，具体开盘时间待定。目前正处于打地基阶段，预计2018年年底交房。

项目地址位于天明路与群英路交会处西南角，规划总占用地10484.22㎡，总建筑面积52536.6㎡，项目容积率3.49，项目总共为一期开发，共计两栋楼，南边为1#、北边为2#，两栋楼设计都是27层。

名门翠园一期计划推售9栋高层，8栋7+1多层洋房，高层住宅户型规划面积有40-130平，洋房面积124-175平米 ，19-60平米精品小公馆。景观示范区已经开放，暂未开始销售。详情可咨询售楼部。

项目位于郑州市金水区成熟区域，丰庆路和三全路交会处，总占地约604亩，总建面约200万方，项目内部规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所高中，名校云集，上学方便。

瀚海思念城临时售楼部位于瀚海北金写字楼一楼，一期户型包括80-90平米小三房、120平米四房，130-170平户型，现前期咨询中，但目前未动工。地块被围栏圈起，规划打造70万方综合体。

瀚海思念城位于国基路与渠东路交汇处西南角，70万方都会综合体。临近郑州海洋馆、郑州陈寨花卉市场，一期规划32层的高层住宅，整体以商业为主，目前证件不全，暂未销售。

美景美境临国基路，首批预计推出户型涵盖90平三房、127平-129平三房、143平四房、150平、160平、170平顶层复式大宅。一期高层住宅处于咨询阶段，2梯4户，暂未开始销售，具体开盘时间待定。

美境项目位于郑州市金水繁华核心区，是美景集团携十三载地产开发经验，打造的集品质住宅、特色商业、文旅休闲等于一体。

万科美景世臻苑，周边配套有七十一中、三十一中等教育资源；大商新玛特、华润万家超市、苏宁电器、国美电器等商超，生活非常便利；郑州人民医院、大桥局医院、郑纺机医院等。

万科美景世臻苑目前已经在房管局备案，项目占地约约93亩，70年产权，容积率2.99，建筑高度小于100米，绿化率30%，地下停车位1201个。