楼市仅5盘开盘去化悬殊!寒流之下谁尚有一搏之力?

一场秋雨一场寒，温比亚台风之后郑州的风明显凉爽了很多。

楼市的打开方式莫名一致：上周郑州楼市大面积遇冷，局部偏热。

郑州房产新政13条“军规”轮番猛捶，对房地产销售短期来说用“一夜入冬”略有夸张，但是说楼市进入“大风降温”天，毫无问题。

寒流之下，开发商几乎噤若寒蝉，鲜少开盘，但是上周依然有5家楼盘开盘，共计推出1011套房源，总去化926套，也算成绩斐然。但是单看各个楼盘会发现去化差异较大：主城区去化100%，新郑去化也能达到7成以上，荥阳略为尴尬，去化仅个位数。

一起来看一下各自是什么情况吧！

 融创城开中原宸院8月23日上午开盘，推出洋房9#、11#、12#、14#、16#楼房源，共推出168套，截止选房结束去化168套。129㎡三房推出146套，去化146套；143㎡三房推出22套，去化22套；共计推出168套，去化168套。

均价（毛坯）：首层价格21000-22000元/㎡，标准层及顶层16000元/㎡。

优惠方式：无。

【小编点评】项目位于惠济开元路与天河路交叉口路西，距离2号线二期古树苑站仅102米，区位优质。

钱隆城8月26日上午微信开盘，推出高层10#、11#（2D34F2T4）楼房源，共推出520套，截止选房结束去化520套。高层89㎡三房推出384套，去化384套；104㎡三房推出34套，去化34套；119㎡三房推出68套，去化68套；141㎡四房推出34套，去化34套；共计推出520套，去化520套。

均价（毛坯）：14000-14600元/㎡。

优惠方式：1）0元入会享3000优惠；2）成功选房优惠1%；3）按时签约优惠0.5%；4）定存优惠1%。

【小编点评】项目位于高新区科学大道与西三环交汇向西800米，惠济高新区万达商圈，科学大道一路直达郑州大学。

郑州恒大山水城8月25日上午售楼部开盘小高层124#（1D16F2T3），共45套，截止选房结束去化2套。小高层104㎡三房推出15套；117㎡三房推出14套；126㎡三房推出16套；共计45套，去化2套。

均价（精装）：成交均价10500元/㎡。

优惠方式：无。

【小编点评】项目位于荥阳陇海快速路西至新田大道南行洞林湖风景区，南向为山水城的景观带——湖心岛，计划将洞林湖水延伸至小区内。生态宜居度高。在建6号线湿地公园站距离项目约900米。

 金科御府8月22日晚7点现场开盘，推出2#（2D25F2T3）、4#（1D25F2T3）、高层房源，本次开盘推出高层150套，去化118套 。高层122㎡三房推出50套；135㎡三房推出50套；150㎡四房推出50套；共计推出高层150套，去化118套。

均价（精装）：高层8900元/㎡ 。

优惠方式：无。

【小编点评】项目位于新郑新区中兴路与中华路交会处向北200米路西，规划有16、18号线双地铁，但是等待期较久。

 华南城中园8月20日上午微信开盘，推出高层37#（2D16F2T4），共128套，截止选房结束去化118套。高层86㎡三房推出64套，去化64套；119㎡三房推出32套，去化32套；126㎡三房推出32套，去化22套；共计推出128套，去化118套。

均价（毛坯）：成交均价8900元/㎡左右

优惠方式：无

【小编点评】项目位于新郑双湖大道与创新路交汇处，双湖大道可以快速衔接郑新快速路，郑南可以一路直达。