【郑州华侨城】二七新区核心,纯粹低密社区
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郑州华侨城，是华侨城集团在中原大地倾力打造的排名前列大型文旅项目，被列为2018年、2019年河南省重点项目。
华侨城集团1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳，是国务院国资委直接管理的大型央企，历经34年，已布局全国50多座城市，截止2018年年底，资产规模已超过4500亿元。
项目位于二七新城，郑密路以南、绕城高速以北区域，金水河源两岸，总占地约5平方公里，总投资约120亿元，建设规模近160万平方米，郑州华侨城位于南三环畔，占地约5平方公里，是郑州市区内少有的文旅大盘，同时依托金水河源的自然资源，由国际一线大师规划“三带五园九中心”，将打造成为郑州新的“城市会客厅”。
项目融历史文脉、时尚创意、地域风貌和人文魅力于一体的绿色生态升级版“欢乐海岸+开放式主题公园”，集华侨城集团排名前列、二、三代产品的业态优点，结合金水河两侧原生态地形地貌和历史文化积淀，芦村河遗址丰富的文化内涵，以复合功能河道生态修复为基础，以新一代开放式城市公园为核心，旅游、文化、娱乐、休闲、人文居住等为一体的全新第四代“城市会客厅”。
郑州华侨城•金水河城市文化公园 以“三带五园九中心”的规划格局展开；
三带：水上活力运动带、水岸休闲漫步带、生态绿化景观带；
五园：北部先锋创意城市公园、欢乐海岸体验公园、芦村河遗址公园，南部海上丝路文化公园，生态修复示范公园；
九中心分别为：游客服务中心、文化艺术中心、OCT运动中心、休闲娱乐中心、商业购物中心、文化创意中心、遗址展示中心、科普教育中心和生态展示中心。
从项目整体看，规划约7500亩土地，仅800余亩住宅用地，住宅与配套比例为1：8； 从项目住宅各地块看，在售住宅整体容积率不高于2.49，较低至1.99；从项目内外来看，郑州华侨城都是真正意义上内外兼修的低密社区。
规划学校：规划2所小学，1所初中，多所幼儿园，目前已引入郑州市重点学校——幸福路小学、郑州四中双名校。
综合商场：规划约33万方欢乐海岸商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式。外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。
医院：项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。（最终以政府批复及实际建设为准）
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、农村商业银行、平顶山银行等
郑州华侨城规划有科普教育、学术交流中心、自然学校、湿地展览馆等华侨城特色的公益教育项目，同时拥有生态修复示范公园、海上丝路文化公园、芦村河遗址公园等涉及生态、文化、艺术、运动、自然、科普等课外教育领域，助力孩子全面成长。
郑州华侨城准现房热销，小高层建面约120㎡毛坯均价13500元/㎡，建面约143㎡小高层精装均价16000-16800元/㎡；在售洋房143㎡，毛坯均价14800-15600元/㎡，精装修均价17000-18000元/㎡。
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