楼面价1769.58元/平 这些楼盘以后卖多少钱
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楼面价是指开发商拿地时，这块土地上的建筑物每平米的价格，如果开发商的利润在10%左右，那么未来房子的售价大概在楼面价的2.5倍左右。
但是，郑州的城改地因为前期开发商投入资金较多，加上政府会返还60%-65%左右的土地款，房屋售价的计算就更复杂一些。
在经历了开发商维权之后，郑州的城改地出让竞拍过程波澜不惊，地价得到了彻底的控制，各房企心里的石头也应该是落地了。那么，未来，这些地块上建立起来的房子会卖多少钱呢？疯涨的房价会得到有效的控制吗？我们不得而知。
139号和140号地块被河南腾威置业有限公司竞得。这两块地属于金水区张庄改造用地，临近郑汴路和中州大道，位置十分优越，周边配套基本都已经成熟。
141号地块由郑州永恒万通置业有限公司竞得，也属于张庄改造用地，是今天出让的少有一块儿商业用地，后期应该是作为永恒理想公元的商业用地。
永恒理想公元目前仅剩商铺在售，临建业路商业街(永恒·红街)，面积有100-400多平米现铺，价格区间30000-40000元/平，均价35000元/平。
永恒理想公元项目是由郑州永恒控股集团投资、郑州永恒万通置业有限公司开发的大型城市综合体项目。项目总建筑面积约50万平方米。
142号地块被河南骏惠房地产开发有限公司竞得，该公司隶属于国控，属于国控主导的毛庄镇岗李改造项目。
143号地块由河南兴汉正商置业有限公司竞得，该地块属于正商主导的张定邦、岭军峪改造用地，是目前古荥镇较大的项目。附近有正商的林语溪岸。
正商林语溪岸四期1号院8#，9#仅剩少量房源在售，均价为15000-16000元/平；新品房源97-140平米，一梯两户电梯洋房，目前处于前期咨询阶段，详询售楼部。
正商林语溪岸具体位于花园路与大河路（北四环）交会处西北角，处于花园北路、中州大道、北四环交会，交通四通八达。
146号地块由郑州玖智房地产开发有限公司竞得，该公司为郑州恒诚房地产开发公司，恒诚又是新合鑫的子公司。后者和恒大联合开发的高新区恒大城目前正对外销售，该地块即为恒大城后期地块。
郑州恒大城目前剩余1套81平、4套98平以及130-143平的三房、四房房源，均价15000元/平；一期工程现在已经盖了八九层左右，预计2018年年底交房，详询售楼部！
郑州恒大城位于高新区莲花街与银杏路交叉口北500米，会所等配套已完工，部分楼栋出地面。 项目首期占地60亩，建筑面积14万方，由7栋20-26层的瞰景高层组成。
147号地块为幼儿园用地，该地块为物华国际配套的幼儿园，由郑州华政置业有限公司竞得，毫无意外。
物华国际华府平层公寓已封顶，户型40-80平米，主推52平、58平，40年产权，首付5万可订房，剩余首付款签合同后交齐。
5-8层为毛坯公寓，均价11000元/平；12-17层为全装修公寓，均价12000元/平，预计2017年5月交房。
3栋高层住宅已经封顶，住宅排号交5000元抵50000元优惠，具体开盘时间待定。两房户型涵盖81平、86平、89平；三房户型有98平、128平，预计2017年5月交房。
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