首付20万起,争做主城人

城市化是不可阻挡的历史潮流，尤其是面对着城市化的压力，如不断上涨的高房价、逐渐增多的城市人口、不断演变的生活方式……每座城市都在积极调整城市的居住方式与住房结构，小户型受到愈来愈多人的青睐，从而引起全社会的广泛关注，成为热点话题。

无论是北上广深等一线城市，还是郑州、西安、成都等其他非一线城市，小户型产品一经面世便受到市场的热捧，已然成为大家追逐的稀有品。

小户不小，装载梦想

自房地产进入商品化时代以来，历经了数次人居更迭，小户型产品已经迎来了新的时代。

之前，小户型主要是满足那些暂时还不足以购买较大住宅的低收入者，作为家人居住的过渡，不管是从面积上还是功能上都是纯粹的小。

如今的小户型已然不可同日而语，“小”，早已经不仅是一个物理含义，而成为一个独立的身份标签，成为“精致”、“轻奢”、“梦想”的代名词，是城市里高素质上班族、单身女性乃至自由生活的老年人选购优选，小户型不仅可以满足居住功能，还是他们独立、进取的标签，更是他们实现生活梦想的见证者与承载者。

小户所在，俯拾璀璨

真正的小户型，除了投入小的优势之外，其背后的独有价值才是让人青睐的关键原因。

名副其实的小户型，它们占据着城市核心地段，拥有万千资源，集众人目光于一身：

（1）它们被繁华配套所围绕，下楼购物，出门逛街，满足各种人群生活需求，吃喝玩乐应有尽有；

（2）业主出行选择众多，门口公交地铁，开车畅通无阻，无论是机场、火车站、繁华商圈都能说走就走；

（3）学校、医院、文化、休闲等城市核心资源的享有，更是锦上添花。

所以说，小户型不仅仅是居住的房子，更是一个顺应国内城市居住发展与满足人们对于美好生活的无限追求与向往的场所空间。

2018年世茂携云系之作云尚城来到郑州，打造以住宅为主，涵盖写字楼、大型商业区、精品商业街为一体的城市项目，重新定义郑州城市生活方式。云尚城约43-72m2小户型，凭其主城的核心地段，一经入市便成为市场上众人热捧的稀缺性产品。

云尚城项目整体鸟瞰图

世茂小户，价值连城

云尚城小户型，位于主城核心，紫荆山路与航海路交会处，坐拥双地铁、多条城市主干道、数十条公交线路、大型商超、超市、医院资源，为郑州人民筑就更为优越的城心生活主场。

项目区位示意图

云尚城倾筑约43-72 m²小户型住宅，涵盖一室一厅及两室一厅，满足不同个人群体及家庭群体的居住与生活需求。放眼整个郑州市场，小户型本来就少之又少，而能够匹配真正意义上的小户型更是稀缺，因此云尚城小户型携带着其与生俱来的优越基因，在商品房市场上一枝独秀。如果你细想，会发现云尚城小户型的优势更加凸显。

纯住宅性产品

商品房市场上的小户型有很多种，虽同为小面积居住场所，但部分属于商业性质，不具有住宅权益。云尚城小户型，是纯住宅性质，拥有70年产权，标配双气，居民用水、电、物业费，更有周边12年全龄段教育，“近”享文脉书香（具体划片学校待政府规划），让你尊享主城优质资源。

这些显然不仅降低了日常生活成本，更提升了生活品质感，让你有更多与城市相融的机会。

高品质社区

因为面积小，产品利润不如大面积产品，因此有些小户型以牺牲景观生态来增加产品数量，以实现利益较大化，小区整体绿化及设施类型不尽如住宅社区一般丰富与齐全，导致后期居住体验只能以压抑与喧嚣来说明，大大降低了生活的舒适性与品质感。

云尚城小户型，专注于城市品质舒居，为你增添园区自然景观，与项目其他住宅类产品一样感受来自大自然的清新生活。

多功能性选择

在实际购买小户型的客户中，约有60%左右是以自住为主，作为投资和其他用途的大约有40%，可见小户型已经成为市场上一个以自住为主，同时满足多功能需求的选择。云尚城小户型2梯6户，内部厨房、淋浴间、客厅、卧室等空间功能齐全，灵活多变，满足各种居住需求，给予你自住的私密性，也能让你出租无忧。

小投入大享受

云尚城，建面约43m2小户型，首付仅需约20万起，即可争做主城人，以小成本撬动郑州主城核心资源；同时，因住宅性质，后期交易税率仅约为11%，与商业性质高达20-30%的交易税率相比，更易出售，是缓解资金紧张的一种变现选择。不管是从居住还是后期转手的角度出发，这都堪称为小投入大享受的一种阐述。

小户不贵，抢住主城

据悉，云尚城目前仅余少量建面约43-72 m²精致小户型在售，首付仅约20万起即可晋级主城，拥享城心生活。房源不多，下手一定要趁早！

建筑面积约43 m²户型，一室一厅

建筑面积约72 m²户型，两室一厅