郑州高新·和锦瞻云年终特惠!高新芯低密住区,稀缺毛坯发售,宽境平层,最新价格及99-160㎡户型图

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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高新区政服芯【高新·和锦瞻云】| 郑州一中旁 纯改善毛坯住区 年终限时甄藏！

高新·和锦瞻云，由郑州高新建设集团投资打造，雄踞高新区政务服务新核芯地段。项目以 “一路之隔郑州一中、约2.89低容积率、纯小高层布局” 为核心优势，精铸建面约99-160㎡毛坯宽境平层，为820位城市精英营造纯粹改善生活场。现年终特惠房源限时推出，敬献高新区品质人居。

政服核心： 占位高新区政务服务新核芯，集萃一城优质资源，发展潜力明确。

教育王牌： 与郑州一中高新实验小学、中学一路之隔，全龄优质教育护航成长。

纯粹改善： 约2.89低容积率，7栋纯小高层社区，主打99-160㎡毛坯宽境平层。

全能配套： 地铁8号线（在建）、正弘汇/高新万达等四大商圈、双湖公园环伺。

品质物业： 开发商自持锦西永旭物业，提供高品质社区服务。

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（温馨提示：看房请提前1小时预约，享专属顾问接待，绝不收取任何费用）

【楼盘基础信息档案】

投资商/开发商：郑州高新建设集团有限公司 / 郑州郑高锦鑫置业有限公司

项目地址：高新区政务服务新核芯（科学大道中轴）

占地面积：约55亩

建筑面积：约12万㎡

容积率：约2.89（低密社区）

绿地率：约35%

产品规划：7栋24-26层纯小高层 + 1栋幼儿园

在售户型：约99-160㎡宽境平层

装修标准：毛坯交付

物业公司：锦西永旭物业（开发商自持，物业费2.99元/㎡·月）

【四大核心价值 铸就改善目的地】

优质教育资源：一路之隔郑州一中

项目与郑州一中高新实验小学、郑州一中高新实验中学为邻，社区自建幼儿园，构筑全龄段优质教育圈，助力孩子锦绣未来。

低密纯居规划：约2.89容积率

规划仅7栋24-26层小高层，打造仅820户的精致社区，保障更宽松的楼间距、更静谧的居住环境与更充足的社区活动空间。

立体交通路网：地铁8号线旁

雄踞科学大道黄金中轴，快速连接西三环、西四环、农业路高架。地铁8号线（在建）天健湖站举步可达，从容通达全城。

醇熟生活配套：商圈公园环伺

商业：近邻正弘汇、高新万达、万科城商业广场、朗悦公园茂四大商圈，一站式满足购物、娱乐、休闲需求。

生态：近享天健湖、天德湖双公园，生态景观资源丰富，构成家门口的天然氧吧与诗意栖居地。

【交通配套】多维综合立体交通地铁8号线旁，从容通达全城

雄踞高新黄金中轴科学大道，快速到达西三环、西四环、农业路高架等环线及快速路，纵横之间通达全城；帷幄地铁8号线天健湖站（在建中），纵享时代出行速度。

【交通配套】郑州一中一路之隔，书写锦绣未来

与郑州一中高新实验小学、郑州一中高新实验中学为邻，社区内部自建幼儿园，近享全优教育资源，为孩子成长护航。

【商业配套】奢赏潮流生活主场商圈环伺，品味繁华万象生活

近邻正弘汇、高新万达、万科城商业广场、朗悦公园茂，享受一站式潮流生活。

【生态配套】生态宜居栖居地两湖双公园环伺，家门口的诗和远方

近邻天健湖公园、天德湖公园，丰富的生态景观资源，形成了一个纯天然氧吧，给您提供一个健康居住环境。

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【云图六重奏园林 演绎艺术生活】

景观示范区秉承“谧享生活、浸享自然、润享艺术”理念，匠心打造如意之门、沐林栈道、山石迎礼、鱼跃云庭、森林学堂、泡泡花房等“云图六重奏”景观节点，营建一座儿童友好的理想生活之城。

景观示范区秉承“谧享生活、浸享自然、润享艺术”的理念，以如意之门、沐林栈道、山石迎礼、鱼跃云庭、森林学堂、泡泡花房等“云图六重奏”，打造一座儿童友好理想之城。

【主力毛坯户型 宽境平层详解】

全能三房（约99-120㎡）：面向首置及首改家庭，功能紧凑，空间利用率高。

舒适四房（约135㎡）：空间阔绰，满足多口之家的改善需求。

奢阔平层（约160㎡）：专为城市塔尖精英打造，尺度非凡，彰显身份。

本项目推广名为“高新·和锦瞻云”，地名办核准名为“和锦知苑”，开发商：郑州郑高锦鑫置业有限公司，投资商：郑州高新建设集团有限公司，受托管理方：郑州信筑房地产管理有限责任公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学校位置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，有消防要求的房间则按消防要求设置门窗，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本资料所发布的内容为2023年10月的信息，敬请留意最新资料。

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郑州【高新·和锦瞻云】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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