惊喜!郑州主城区热盘拿证!到底应该选哪个?

2021的买房计划还没完成？不要方，不要慌！

主城区热盘终于推出新房源！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（3.10-3.17）共有2个楼盘预售公示，全都是住宅项目，共计295套房源入市！

主要分布在中原区和郑东新区。本次推出的新房源刚需改善均有，有购房需求的可以重点关注。

01中原华侨城一号院

中原华侨城一号院项目的推广名是中原华侨城，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为4号楼。共计108套房源，总建筑面积为11179.66㎡，预计交房时间为2022年09月11日。

楼盘点评：这个项目是一个大型文旅综合体，包括商业、文旅、教育、两个主题公园等等，规划面积约6平方米公里，占据中原新区的20%，住宅占比约12%，其中分为三期开发。一期一共15栋高层和4栋洋房，高层的主力户型为89-115平方米，洋房的主力户型是125-135平方米，定位刚需。主要优势有：1、央企大品牌；2、临近四大中心；3、自身规划牛气；劣势：区域发展需要周期。

02中海云鼎湖居

中海云鼎湖居项目的推广名是中海云鼎湖居，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为19和20号楼。共计187套房源，总建筑面积为23813.93 ㎡，预计交房时间为2021年12月17日。

楼盘点评：中海云鼎湖居，地块很方正，占地108亩，容积率2.49，规划22栋14-16层小高层产品，主力户型是127平三房和149平四房，除此以外，地铁4号线、南侧金融岛、清华附中旁是主要优势，虽然采用精装修交付，但期望值不要太高，整体来看，是一个没有硬伤也没有亮点的项目。