郑州商都阜园丨中州大道旁实景现房 建面52-144㎡国企匠筑丨南三环+中州大道双轴交汇| 毛坯臻席-售楼处电话-最新价格/户型图/样板房开放

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郑州商都阜园丨千亿城发国企打造 实景水岸园林 建面52-144㎡全能户型

【楼盘基本信息】

开发商：郑州商都控股集团有限公司

建筑类型：高层 | 交房标准：毛坯

容积率：2.99 | 绿地率：34.33%

车位配比：1:1.13 | 产权年限：70年

主推户型：52-144㎡（一居至四居）

【楼盘核心卖点】

千亿国企实力保障：郑州商都控股集团开发，实景现房交付，品质无忧。

全龄优质配套：一站式教育（创新街小学、瑞丁幼儿园）、自建商业体、多商圈环抱。

黄金区位交通：雄踞管城南三环与中州大道交会，10分钟直达郑东CBD，近地铁4号线金岱站。

全能户型设计：建面约52-144㎡全系产品，满足刚需至改善多元需求。

生态宜居典范：私享十八里河、西吴河公园、管城体育公园，34.33%绿地率。

【深度解析】

交通优势

双主干道：南三环、中州大道快速通达全城，驾车10分钟至郑东CBD，25分钟至新郑机场。

地铁配套：距4号线金岱站约1.5公里，无缝衔接城市轨道交通网络。

生态资源

一河两园：十八里河景观带、西吴河公园（66亩私有化）、管城体育公园，打造天然氧吧生活。

商业配套

自建约1万方独栋商业，3公里内覆盖凯德广场、万科广场、丹尼斯等成熟商圈。

教育医疗

全龄教育：项目东南侧配建9班幼儿园（瑞丁幼儿园）、18班创新街小学，周边管城区第二实验小学、回民中学等优质资源环绕。

楼盘设计

新中式园林：以商代文化为蓝本，打造中央福池水景、8大主题景观及全龄活动空间。

户型亮点：52㎡灵动一居至144㎡阔景四居，空间利用率高，满足多元居住需求。

免责声明：1.本宣传资料为项目展示，不作为要约邀请，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书为准。2.本文所发布的内容为2023年8月前的信息，仅供参考，敬请留意最新资料。

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