朗悦公园道1號V公馆震撼来袭 燃爆公寓市场

郑州朗悦置业有限公司 2017-09-11 15:58:58
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优势是什么?拼价格么? 面对越发理性的郑州公寓投资市场,单纯的低价格早已不能打动客户。

优势是什么?拼价格么?  面对越发理性的郑州公寓投资市场,单纯的低价格早已不能打动客户。真正有综合产品力,优秀投资回报率的项目才能获得客户的认可,市场的追捧,逆势热销。

9月9日朗悦公园道1號V公馆三期新品,亮相便迎来热销,再度燃爆公寓市场!自2015年朗悦公园道1 號V公馆公寓入市以来,两期公寓连开连罄,短短一年热销2000余套。目前,一二期公寓已经全部交付,部分业主已经装修完毕,租金可抵月供。如今,三期公寓新品再次掀起抢房热潮,推出688套房源,当天去化576套,25平精装公寓,65平双气带学位类住宅双双引爆市场,聚焦全市关注,备受追捧,热度持续不减。然而,短时热销可以说是偶然,而持续火爆必定有充足的支撑力。

为什么买公寓?

既担心存款贬值?又困扰投资无门?股票、期货、基金等投资,专业度要求高,往往承担巨大风险,而房地产投资,无需专业度、无需日日操心,并且收益稳定,成为财产保值增值最稳妥的投资方式。然而,面对2016年的住宅房价疯涨,以及接二连三限购限贷政策出台,单价总价双高直接增加了投资成本,而购买资格已基本将投资住宅的渠道堵死。那么下阶段财产保值的路又在何方?

在限制住宅投资的同时,公寓市场迎来了春天。今年7月份郑州成为租购同权首批试点城市,以及8月份省政府常务会议,要求加快建设青年人才公寓等工作,直接表明下阶段将大力推动公寓建设工作,以保障租购同权。公寓单价低、面积小,投资门槛低,且不限购不限贷,投资压力小,使其成为投资市场上新的热点。

公寓产品扎堆,为什么唯独V公馆火爆?

在政策重大利好的引导下,公寓市场逐渐庞大起来,然而是公寓就可以买吗?目前市场上公寓存量较大,大大小小项目七八十个,产品更是涵盖了平层公寓、LOFT、跃层,毛坯、精装、双入户,门类繁多,五花八门,面临如此现状,到底该如何选择?

牢记四大公寓要素,产品、地段、交通、商业,缺一不可。

1、产品为王

最近一年,为何公寓会取代住宅,成为投资者的宠儿,就是其小面积、低总价、以小博大的重要特征。但是小不意味着拥挤,从人体工程学的角度出发,20-40㎡之间刚好满足1-2人居住或3-4人同时办公。而朗悦公园道1號V公馆包含25-40㎡的小一室和60㎡左右的两房,可满足单身/情侣/家庭居住或者多人办公等多样性需求。

25-40㎡极小公寓采用精装修成品交付,拎包入住,便捷省心。60㎡左右的两房南北通透带双气,是目前市场上难得的稀缺精品。

2、地段至上

对于商业地产,地段就是公寓的生命之源,直接决定了是否具备充足的消费人群及舒适的周边环境。朗悦公园道1號V公馆位于科学大道与雪松路交叉口的西北角,呈带状分布,是未来科学大道商务金融带的一部分。从地理位置上看,这里是高新区的东西中轴科学大道和南北中轴雪松路的交汇,是中心的中心。周边行政、教育及高新技术产业聚集,3000余家企业、4余万高知就业人群、10余万高校师生,以及每年2万的稳定毕业生供给量,庞大的租房需求,是朗悦公园道1號V公馆强有力的支撑。

3、交通带动

交通便利,可直接缩短城市距离与时间成本,是保证公寓产品后期存活的血液。朗悦公园道1號V公馆位于高新区核心成熟区,道路交通、公交出行便利成熟,且被三条地铁环绕,距离地铁1号线郑州大学站仅550米,规划中的8号线丁香里站不足800米,9号线河南工业大学站与1号线无缝换乘,真正近地铁,优先享受地铁便利,且不受地铁附属问题干扰。

4、商圈即核心

商圈所在,即为核心。一个区域的商圈的核心,即为区域的核心。尤其对于公寓产品,商业带便利的同时,带人潮带钱潮的作用非常明显。朗悦公园道1號V公馆独享20万方公园茂集中商业体及10万方风情商业街,万达影院、永辉超市、悠游堂、糖果KTV、世嘉健身、巴奴火锅等知名商家更是抢先入驻。未来,选择朗悦公园道1號V公馆,享受商业便利的同时,物业升值和租金也将随着商业的成熟和繁华而水涨船高。

每一个现象级的背后都隐藏着值得被追捧的原因,投资保值渠道收紧的当下,每一种好产品都不应该被错过。朗悦公园道1號V公馆,稀缺精品25-40㎡精装极小公寓及60㎡双气学位两房,仅余最后席位,抓紧抢住!400-032-4608 转 158619

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