2018年楼市房价大猜想 抗跌楼盘最靠谱!

2017年还有最后几天就要翻篇，关于2018年楼市的各种猜想已经纷至沓来。一贯神预言楼市走向的任志强这次却说“现在不敢说了”。引用某行业分析师的观点“2017年楼市调控和以往数次调控相比，目标非常明确，核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标，短期不放松，更着眼于长远，启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制，构建房产阶梯型消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题”。在开发商融创首席孙宏斌看来“我觉得2018年会比2017年好一点，政策不会变，会在现有的政策基调下可能稍微松一点，价格会稍微松一点。10月份的房价也许会涨一点，根据GDP的增长，可能涨一点；备案也没那么难了，这是一定的。现在很多的判断觉得2018年会很差，价格到冰点，我觉得不太可能。”姑且不论楼市看涨还是唱衰，大多数置业者并不能敏锐的去把握到这些楼市信号，那么如何置业才能降低这种不确定性带来的风险呢？自然是买那些抗跌的房子。

怎么样的房源最抗跌？

首先必须是区位好的。好的地理位置奠定了楼盘的先天基因，这一优势会吸引各种有利因素聚集起来。比如从2000年规划建设至今耳朵郑东新区已经一跃成为郑州新的价值地标区域，区域房价一直领涨全市。好的地理位置一般也是开发商必争之地，知名房企后续会不断进驻，这就预示着新的地王楼盘项目就在周边，区位自会水涨船高。

然后交通条件要便利。比如地铁沿线因为本身超强的人口导入和运输功能，自然而然吸引了各种商家入驻，其中不乏一些的商业综合体，未来直接接轨地铁线路的话，交通和商业无缝对接，限行背景下会更加有利于地铁上盖项目的升值。

接下来就是开发商品牌了，大开发商开发的楼盘质量比较有保证，品牌的物业更便于日后住的舒心。目前维权事件频发，提前选择知名房企的话至少可以很大程度避免后期交房时候的“不兑现”情况发现。

最后也是很多家庭最为关心的教育资源的配套问题。现在国家开放二胎政策，未来孩子的是教育问题也将成为重中之重，名校周边的楼盘必将是抢手货。

长江一号宏图目前在售1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅房源，户型有86平2房、89平3房、135平3房、144平4房，价格约14000元/平，2梯4户，预计2019年6月毛坯交房，详情咨询售楼处。项目位于二七区长江路与京广路交会处东南角。

恒大悦龙台在售高层住宅，房源建筑面积约139平三房、160平三房、180平四房（主力）、201平米四房，整体均价32000元/平（带装修），价格区间31000-34000元/平之间，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

中岳俪景湾目前在售建面约88平3房，112平3房，124平3房，均价13800元/平米具体一房一价。近期推出特价房活动，包含88-125平米多种户型，特价房优惠价12300-13500元/平米，具体信息以售楼处为准。

郑州恒大山水城，小高层，总高16层，建面约83-124平米，价格区间9500-10300元/平米（带装修，只有一楼是毛坯），整体均价10000元/平米。洋房，建面约152-213平米，标准层均价16000元/㎡（带装修），具体一房一价。新年新品大优惠，分期付款，首期4万起，部分临街商铺7折起购。详情咨询售楼部。