2018年楼市房价大猜想 抗跌楼盘最靠谱!

帅子 2018-02-11 15:21
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姑且不论楼市看涨还是唱衰,大多数置业者并不能敏锐的去把握到这些楼市信号,那么如何置业才能降低这种不确定性带来的风险呢?自然是买那些抗跌的房子。

2017年还有最后几天就要翻篇,关于2018年楼市的各种猜想已经纷至沓来。一贯神预言楼市走向的任志强这次却说“现在不敢说了”。引用某行业分析师的观点“2017年楼市调控和以往数次调控相比,目标非常明确,核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标,短期不放松,更着眼于长远,启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制,构建房产阶梯型消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题”。在开发商融创首席孙宏斌看来“我觉得2018年会比2017年好一点,政策不会变,会在现有的政策基调下可能稍微松一点,价格会稍微松一点。10月份的房价也许会涨一点,根据GDP的增长,可能涨一点;备案也没那么难了,这是一定的。现在很多的判断觉得2018年会很差,价格到冰点,我觉得不太可能。”姑且不论楼市看涨还是唱衰,大多数置业者并不能敏锐的去把握到这些楼市信号,那么如何置业才能降低这种不确定性带来的风险呢?自然是买那些抗跌的房子。

怎么样的房源最抗跌?

首先必须是区位好的。好的地理位置奠定了楼盘的先天基因,这一优势会吸引各种有利因素聚集起来。比如从2000年规划建设至今耳朵郑东新区已经一跃成为郑州新的价值地标区域,区域房价一直领涨全市。好的地理位置一般也是开发商必争之地,知名房企后续会不断进驻,这就预示着新的地王楼盘项目就在周边,区位自会水涨船高。

然后交通条件要便利。比如地铁沿线因为本身超强的人口导入和运输功能,自然而然吸引了各种商家入驻,其中不乏一些的商业综合体,未来直接接轨地铁线路的话,交通和商业无缝对接,限行背景下会更加有利于地铁上盖项目的升值。

接下来就是开发商品牌了,大开发商开发的楼盘质量比较有保证,品牌的物业更便于日后住的舒心。目前维权事件频发,提前选择知名房企的话至少可以很大程度避免后期交房时候的“不兑现”情况发现。

最后也是很多家庭最为关心的教育资源的配套问题。现在国家开放二胎政策,未来孩子的是教育问题也将成为重中之重,名校周边的楼盘必将是抢手货。

15000元/平方米

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2018年01月17日 70年

二居 (1) 三居 (3) 四居以上 (1) 查看全部户型

二七长江路与京广路交会处东南角 查看地图

400-032-4608 转 181471

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
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长江一号宏图目前在售1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅房源,户型有86平2房、89平3房、135平3房、144平4房,价格约14000元/平,2梯4户,预计2019年6月毛坯交房,详情咨询售楼处。项目位于二七区长江路与京广路交会处东南角。

35000元/平方米

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2017年05月01日 70年

三居 (1) 四居以上 (3) 查看全部户型

郑东新区龙湖外环路与龙翔八街交会处 查看地图

400-032-4608 转 168202

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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恒大悦龙台在售高层住宅,房源建筑面积约139平三房、160平三房、180平四房(主力)、201平米四房,整体均价32000元/平(带装修),价格区间31000-34000元/平之间,具体一房一价,详情请咨询售楼部。

 

14000元/平方米

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2018年05月09日 70年

二居 (1) 三居 (7) 查看全部户型

管城回族南三环文治路交会向南800米路东(金岱管委会南侧) 查看地图

400-032-4608 转 222389

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有85人报名
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中岳俪景湾目前在售建面约88平3房,112平3房,124平3房,均价13800元/平米具体一房一价。近期推出特价房活动,包含88-125平米多种户型,特价房优惠价12300-13500元/平米,具体信息以售楼处为准。

 

10000元/平方米

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2017年04月30日 70年

二居 (2) 三居 (8) 四居以上 (9) 查看全部户型

荥阳陇海快速路西至新田大道南行洞林湖风景区 查看地图

400-032-4608 转 180879

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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郑州恒大山水城,小高层,总高16层,建面约83-124平米,价格区间9500-10300元/平米(带装修,只有一楼是毛坯),整体均价10000元/平米。洋房,建面约152-213平米,标准层均价16000元/㎡(带装修),具体一房一价。新年新品大优惠,分期付款,首期4万起,部分临街商铺7折起购。详情咨询售楼部。

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