一路之隔,价差2万!这个城芯孤品必定会被疯抢!

纵观各大城市的发展进程，每一个城市的主城区都会随着政府的规划，时间的迁移经历起伏变化，但是作为城市的核芯区域，不管周边的新城区如何迭出，地产的天平，终究倾向与人口密集的主城区。

就像一千多年伦敦，中心还是伦敦西区；400多年纽约，中心还是曼哈顿中城；400多年东京，中心还是千代田区；即便是三千年的郑州，即是城市框架不断拉大的情况下，主城区的房子，依旧是特别中心的存在。

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而这背后的逻辑，还是区位以及配套价值。

主城区的地段+宜居属性+片区高定位，才是值得入手的好房子。

买房，只考虑“自住”，远远还不足够安全。

自住基础上，谁都想寻求未来市场上，较具有价值力量的楼盘。

当下的郑州，还有没有下一个片区，下一个楼盘能够有这样的价值，能够？

毫无疑问，一定是花园路国基路。碧桂园新摘地块，刚摘地就在格外引人注目，也必将成为金水片区内“新宠”！

为什么敢这样说？

一条花园路，半部郑州史。

花园路简直自带光环。作为郑州传统核心，长期以来积淀了最优质的资源配套。

3600年的商都，屹然矗立在花园路南延紫荆山路上。

向北依次紫荆山百货、正道思达、国贸360、正弘城商圈，承担了郑州从排名前列代到地四代的商业中心，而向北，郑州亟需一个中心来续写这部历史。

除了取决于自身的定位、位置外，还和它的邻居是谁有很大关系。

先说排名前列个邻居，北龙湖，凤山。

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北龙湖是河南省倾全力打造的中部高级金融中心，承载了郑州的国际化发展和中原城市群的崛起。北龙湖从2012年开始共计产生超20块地王，区域内毛坯销售均价在4-6万元/㎡。

第二个邻居，金水自贸区。

2017年4月正式挂牌成立，将自贸试验区建设成为服务于“一带一路”建设的现代综合交通枢纽、全面改革开放试验田和内陆开放型经济示范区。

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第三个邻居，中原科技城

截止2021年4月，中原科技城已引进包括复星国际有限公司、深兰科技（上海）有限公司人工智能生态基地、APUS全球第二总部、华为区域总部、海康威视郑州科技园、上汽集团云计算软件中心、中原动力智能机器人有限公司等领军项目80余个，总投资过1300亿元人民币。

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三大“高富帅”在侧，简直是圈层梦想生活地。

另外，在生活配套方面，更是没得说，妥妥的“白富美”。

向南，约300m达到东风渠公园，约2.5公里，2站地铁，到达正弘城商圈。

向东，约1.5公里达到凤山，约4.5公里达到北龙湖金融岛。

向东南，与郑东新区CBD如意湖，直线距离6公里。

向北，紧邻郑州后花园，与惠济核心区，6站地铁。

片区内2号线、4号线双地铁，这都是实际能看到的真正的地铁线路。2号线和4号线交汇在哪儿？恰恰好是沙门，也就是碧桂园新地块的位置。

所以，这个新地块是名副其实的双地铁盘，坐拥3个地铁口。

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此外片区内多条道路同步升级，金水区形象全面提升。

花园路将改造成较高标准的“商业大道”，中州大道将成为河南省会的“迎宾大道”。

成熟的现在和可期的未来，郑州的下一个中芯“老沙门”正强势崛起!

更值得一提的是，这里不仅有可期的未来，更有成熟的现在，横竖交错、多维立体的交通脉络不断延伸，商业、学校、医院等生活配套密密麻麻，共同形成一座1公里生活圈，在这里，所有的生活需求都可近距离得到解决。

教育资源：郑州前三甲学校，像农科路小学（国基校区）、郑州七中等均在左右

医疗资源：郑大一附院郑东院区、河南省中医院、河南中医药大学第二附属医院等

商业配套：碧桂园新地块规划10万方商业中心，将成为郑州第五代商业中心

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碧桂园新摘地块在售楼盘中占据了区域内核心的位置，占领一座以城市先进资源为基底，聚合居住、商业、办公等多功能为一体的百万方大城，未来，将成为仅次于碧桂园·豫府高品质大盘，也势必成为郑州的下一个中心！