买房不再要2年社保 2017郑州购房有捷径

背井离乡、在郑州打拼的异乡人，虽然已进入郑州多年，但依旧无法真正融入，主要的原因似乎不是落不了户，而是连基本的生存空间—住房也买不到。异乡人在郑州购房本来就比较多限制，而自从2016年底郑州限购升级之后，更是提高了非户籍人士的购房门槛。非户籍人口要连续缴纳2年社保才能在郑州买房。

踏入2017年，作为异乡人的你，还想在郑州买房落地生根吗？连买房资格都没有要怎么办？年关将至，对于那些真的有需求买房，又或者担忧年后房价会上涨的朋友来说，其实在郑州买房的办法不是没有的。

这里就要提到号称郑州后花园的南龙湖地区了，当说起南龙湖，以前大家往往都会觉得太远，不过地铁2号线南延线目前已经通车，从市区到龙湖也就半个小时左右，而且南龙湖目前还处于不限购不限贷区域，受限购政策影响的购房者可以重点关注哦。

效果图

动态：康桥溪公馆购房优惠2个点，目前在售房源建筑面积约39平米，整体均价为9100元/平米。

环线位置：五环以外

绿化率：35.00

项目简介：康桥溪公馆位于郑州市南龙湖祥安路与滨湖路交会处，建筑面积约39-70㎡带装修住宅小户型。康桥溪公馆南依康桥林溪湾墅区，东临十七里河湿地公园，西靠康桥溪棠中央景观带，北邻祥安路，对面为国家检察官学院河南分院。周边有华南城、华盛奥特莱斯、奥斯卡影院等大型商业配套，社区内配有影音室、电竞室、健身房、社区诊所、社区食堂、社区活动中心等生活资源。项目距离地铁2号线小乔站约840米，临近京广南路、郑新快速路。

入住时间：预计2019年6月溪公馆交房

交通状况：公交：乘坐551路到龙湖镇政府下车，552路到河南检察职业学院下车，567路至祥安路下车向西直行2公里轨道交通：地铁2号线小乔站（在建） 自驾：1. 沿京广快速路向南至祥安路G107交汇处向东直行1.8公里即达； 2、嵩山路侯寨高速口或大学路大学南路高速口上绕城高速至轩辕故里站下，沿郑新快速路向南行驶至祥安路处向西直行至滨湖路即达； 3. 沿中州大道向南行驶至郑新快速路与祥安路交会处，向西至滨湖路交会处即达

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动态：翰林华府购房交5千可享5个点优惠，另外优惠2个点。目前整体均价9000元/平米，成交价格区间为8900-9400元/平米，主要在售房源包含建面122平米三房、135平米四房，具体一房一价。车位7万/个。

环线位置：五环以外

容积率：2.55

绿化率：32.30

项目简介：翰林华府是由茗业地产建造的低密住宅，是南龙湖集中供暖社区。翰林华府距离地铁2号线鸿鹄路站仅800米，紧临十七里河。项目总占地125亩，总建筑面积约30万平米。翰林华府整个项目分为3个居住组团。北部为高区，规划有2栋27层、4栋34层高层；社区中部区域，规划有3栋27层高层，5栋6层电梯花园洋房；南部规划有2栋18层高层、2栋16层高层。社区还规划有一所幼儿园、一个露天游泳池、一个网球场。翰林华府是龙湖地区拥有集中供暖的项目，钢木子母防盗门、入户指纹密码锁、360度安防体系。主力户型为75-260平米。

入住时间：预计2018年年底一期7号楼交房

交通状况：地铁：2号线延长线鸿鹄路站（建设中）公交：551、552、556、553、569、19、981、13、龙湖206等公交到泰山路鸿鹄路即可

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动态：正商智慧城目前高层的均价为9500元/平米，房源建筑面积约89-133平米，在售洋房房源的建筑面积约126-185平米，平层均价11000元/平米，一楼均价17000元/平米，顶楼均价13000元/平米，具体一房一价。购买高层和洋房按揭可享3个点优惠；该项目有少量别墅建筑面积约240平米的别墅房源在售，均价为25000元/平米。

环线位置：四至五环

容积率：2.49

绿化率：30.02

项目简介：正商智慧城项目规划有高层、花园洋房、写字楼、沿街商业、幼儿园、小学、中学等多种物业形态。小区内部配有幼儿园、学校等，商业及生活配套设施。

入住时间：预计2019年年底三期高层部分房源交房

交通状况：公交：551路、552路、553路公交车在文昌路祥云路下车即可到龙湖售楼部

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动态：永丰乐城1月19日幸福里6#西单元已开盘，推出建筑面积约88、110平米房源，均价为9300元/平米，购房优惠：5千享1.5万；在售2#和20#洋房房源，底层建筑面积约135、145、155平米，标准层建筑面积约117、127、139平米，均价为11000元/平米，具体一房一价，购房交5千享3万元优惠。

环线位置：五环以外

容积率：2.96

绿化率：30.00

项目简介：永丰乐城项目位于紫荆山南路与祥云路交汇处，总占地面积为580亩，总建筑面积约120万平方米。永丰乐城项目一期占地约12.65公顷，总建筑面积接近48.63万平方米。

入住时间：预计2019年4月份幸福里6#交房

交通状况：公交：552、553、551、567、569、106路等公交线路；地铁：地铁2号线延长线（规划中）。