看苍茫大地 谁的沉浮?

一、新郑·正商兰庭华府开盘数据

地址：郑新快速路与祥云路交会处东南角

电话：400-032-4608 转 373842

基本情况：

3月2日现场开盘，推出高层5#（2D34F4T6）部分共计94套，去化46套。

高层——

116㎡三室两厅两卫推出62套；

127㎡三室两厅两卫推出32套；

共计94套，去化46套。

均价（毛坯）：

成交均价10200元/㎡

客户情况：

2月18日-3月1日蓄客74组左右，开盘当天到访80组左右。

在南龙湖，正商兰庭华府就是区域品质的代名词，也会扛起区域的大纛。

整个大南区，亟待一个真正的品质项目，不仅为区域正名，也是正商为自己正名。

2018年1月22日，南龙湖土拍，正商一举拿下5个地块中的3块，其中正商6号地，1228万/亩，折合楼面价6141元/㎡。未来加上税费、建安成本、资金成本、精装成本等，单价低于13000元/㎡，基本就是赔钱。

通过北龙湖善水上境的先行先试，正商已经在珑水上境、珑湖上境将精装工艺成功推广，并在不到半年的时间内去化一空，而如今将品质推广至南龙湖，更是对城南板块整体居住水平的重大提升。

洋房层高3.1米，送新风系统、中央空调、地暖，地下室精装；

高层层高2.9米，送新风系统、分体式空调、地暖；

南龙湖目前屈指可数的双气小区；

地上、地下双精装大堂；

人车分流，所有车辆入地下库，包括电动车；

标准层公共走廊墙面运用仿石材砖；

地下大堂运用仿石材砖；

窗户是系统窗，三层双腔中空玻璃。

在精装的具体用料上，开发商也是携手最先进的国际知名品牌，致力于要将产品打造成里里外外均为精品的南龙湖品质楼盘。

1、德国高仪花洒

2、TOTO智能马桶

3、厨余垃圾粉碎机

4、厨房消毒柜

5、铜木装甲门及指纹密码锁

6、林内或能率热水器

还有其他高档次交付标准

项目曾经2018年1月份南龙湖地王，目前周边配套逐渐完善。

二、惠济区·谦祥福晟兴隆城开盘数据

地址：兴隆铺路与沙口路交叉口东南角

电话：400-032-4608 转 181280

基本情况：

3月1日开盘，推出高层12#（2D34F2T4）部分房源共计102套，去化83套。

高层——

72㎡两室两厅一卫推出34套；

88㎡三室两厅一卫推出68套；

共计推出102套，去化83套；

均价（毛坯）：

成交均价为14800-15500元/㎡

客户情况：

前期无蓄客

开盘点评：

项目属于惠济区兴隆铺村改造，城中心+地铁3号线，周边生活配套齐全，二至三环内，实实在在的教育地产，纯刚需项目！

周边配套：    综合商场：宜家商场、天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等； 学校：项目周边有小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；周边有沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学； 医院：郑大一附院、郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等； 轨道交通：地铁3号线兴隆铺站（在建）    

学校：    

郑州六十中

内部配套：    学校：两所新加坡知名幼儿园、北师大中国教育创新研究院惠济区创新实验小学、北师大中国教育创新研究院惠济区创新实验中学； 商业：项目内部规划有约4万方社区商业，满足业主日常生活所需； 其他：3大主题公园、儿童游乐设施、健康跑道、雾森系统、社区wifi、11大智能化系统等。