避免高房价吓跑人才,郑州再出人才公寓用地规划!位置都超好!

前不久，河南省住房和城乡建设厅发布文件，“计划在两年内开工建设2万套青年人才公 寓，其中今年年底前一期开工建设6000套。”消息一传出，引业内外人强烈关注。

近日，郑州市城乡规划局公示，较新青年人才公寓选址规划获得批前公示，河南第三个和第四个人才公寓分别落地惠济区和金水区。

根据郑州市城乡规划局公示：

将惠济区由滨河路、天河路、石苏路、中央西路围合的8.11公顷土地性质调整为二类居住用地，社会停车场用地，公园绿地（即青年人才公寓），公示期截止到2017年12月12日。

将金水区由文化路、红专路、经七路、红旗路所围合的16.75公顷土地性质调整为二类居住用地，商务用地，社会停车场用地，通信用地（即青年人才公 寓），公示期截止到2017年12月12日。

具体如下：

郑州第30-147-K03街坊控制性详细规划

（人才公寓惠济地块） 

由详情规划区位图获知：

规划范围位于郑州市西北部连霍高速以北、江山路以东，行政区划隶属于惠济区，由滨河路、天河路、石苏路和中央西路围合，总用地面积为8.11公顷，其中委托规划地块面积约2.41公顷。

郑州第07-415-K01街坊控制性详细规划

（人才公 寓省委党校地块） 

由详情规划区位图获知：

规划范围位于郑州市中心城区中部，行政区划隶属于金水区，规划范围为文化路、红专路、经七路、红旗路所围合，规划范围面积为167467平方米，其中委托面积为30301平方米。

相关链接

2017年9月，我省排名前列人才公寓选址出炉，公寓位于郑东新区晨晖路东、贾鲁街南、薛岗街西和薛夏北街北，占地约84428.28平方米（约126.64亩），总建筑面积约450268平方米（其中地上建筑面积295498平方米，地下建筑面积154770平方米）。

同样在今年9月，我省第二个人才公寓项目公示，将郑东新区白沙组团金水大道南、仁和路西片区的约23.28公顷土地性质调整为二类居住用地(青年人才公寓)，可建设住宅建筑面积为34.13万平方米，可建设人才公寓不少于3000套。

保障对象，这类人才可以先期入住

我省的青年人才公寓，是政府为解决青年人才安居需求而投资建设的保障性住房，产权属性为政府所有，由政府通过划拨方式供应建设用地。

建设模式：

统建，即由省里统一组织建设；

自建，对青年人才集中、无房人数众多、拥有闲置建设用地的高校等单位，可以在符合整体规划、只作周转用房的前提下自建；

共建，由一些有条件的单位、企业等通过资源优化配置共同建设。

无论哪种形式，都必须统一规划建设，不允许自立项目、自主开发。

规划标准：

规划标准要按照“环境宜居、交通便捷、功能配套、美观实用”的原则来进行规划建设。优先考虑在地铁、公交站附近选址布局，配套建设教育、医疗、交通、停车等设施。

保障对象：

先期建设的省直青年人才公寓保障对象主要是：省直及中央驻郑的党政机关、事业单位、高等院校、科研院所、医院、国有企业的青年人才。

古人云：安居乐业。各种人才安居政策的出台，在一定程度上，缓解了高房价对初创人才带来的经济压力，防范高房价对优秀人才的挤出效应，能够让创业创新人才不为“安居所困”，更安心于工作。

对于一个城市的长远发展来说，抢夺人才没有“完成时”。如今，河南建设2万套青年人才公寓，可谓“栽下梧桐树，引得凤凰来”，感召八方英才纷至沓来、集聚中原，为决胜全面小康、让中原更加出彩提供坚强有力的人才支撑。