买第二套房 多少房产税等着你!

房产税的风声离我们越来越近，这些人是不是用了这一政策推行的。最典型的就是用买房。用来投资那一批人，对于刚需而言一套房子的房产税，其实也不是那么大的一个压力。超过两套房子，这个税费就是一笔不小的开支，那么这种情况下及时缴纳多少呢？因为具体的房产税实施条例还没有发出来。所以具体的税率部门还没有标准，怎么用其他国家税率做一个参考，其中最典型的就是美国的。美国的房产税是早就落实的政策，而且除此之外，每年还会花一笔很大的费用进行房屋保养。

房产税率是百分之0.1，0.2左右,用这个作参考：一套一百万的房子房产税就是1.5万，当然很多地区的房价也不止一百万。房子的价格越高，当然房产税就越高，不过大家也不用过于担心，因为国家出台这个政策是出于对炒房团的限制，符合这东西的人群，标准应该不是特别严苛。而对于多套房子的情况及有可能实行阶梯性的房产税政策的。而且在实际的操作过程中。住宅面积和地区差异可能会导致房产税的标准大不相同，所以为什么在房价大家都抱怨虚高的同时，却没有出台房产税，这也是一个值得深讨论的问题。如果房产税出台其结果会有两种，一种是房价下跌影响实体经济和虚拟经济，一种就是增加房价的虚高比例，也就是说，对于买房者而言增加购房成本。

2011年国家对上海和重庆实施了房产税的增收，一个房价不但没有下跌，反而上涨了几倍，一个房价稳固，GDP落差比较大，所以为什么国家选择试点房产税，是有原因的。即想全面实施，又考虑诸多因素，即想局部实施，又想着区域经济平衡，也许再过不了多久房产税还是会出台，但是出台房产税的初衷依然是稳固房地产，以及中国的国内经济的健康长久发展考虑的，这在其近期全国5城放开部分楼市政策上是一个很好的体现。所以喜欢投资房地产，置业的小伙伴们不用担心，“风来了猪都会飞，风走了摔死的不一定是猪。”

宝能郑州中心位于郑州高铁东站东广场核心商务区，主推约40-100㎡时尚公寓，约100-350㎡湾景大宅，约1500㎡整层公寓等全产品系，开盘时间待定，详询售楼部电话：400-032-4608 转 382166。

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五龙新城项目位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角，在售建面约78-140㎡，具体包含78㎡两房、96-132㎡三房、140㎡四房，整体均价约为15000元/平,具体一房一价。现加推4#5#楼，建面约78.94平，80.71平，81.04平两房；约98.72平，126.91平，127.28平，三房；约138.98平四房，均价14000元/平；详询售楼部热线：400-032-4608 转 209798。