郑州近郊不限购只剩这3个区 房价不超8000元
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这么一来，郑州近郊不限购的区域仅剩下3个：平原新区、上街、新密，根据以往的"案例"，郑州主城限购之后，荥阳、南龙湖、绿博火了；如今这些区域也限购了，可想而知，剩余的3个不限购区域顺势成为新的焦点。
据悉，目前平原新区的整体高层住宅房价在7000-8000元之间，上街区高层住宅房价在5500-7000元之间，新密随着郑州的发展也在水涨船高，房价在6000元/平左右。对于没有购房资格的人来说，选择空间越来越小，这些曾经不太关注的区域，如今情况如何：
平原新区楼盘较新现状
下边是平原新区目前排号中的2个热门楼盘，绿城和建业，房源相对比较充足：
绿城凤湖玫瑰园小高层，目前排号中，交1万抵3万，具体开盘时间待定，均为17层，2梯2户，首批推出3栋，面积含96-147平两房三房，目前小高层4栋已经封顶，预计2018年年底交房。
一期法式合院别墅在售，剩余十几套，具体户型面积含220、240、280、340、400平，总价600万-800万/套，分为L型、C型围合式设计，具体一户一价，预计2017年4月交房。
绿城凤湖玫瑰园位于郑州周边滨湖大道与太行大道交叉口（凤湖生态公园旁），周边商业环境：40亩商业配套、奥特莱斯、高端酒店（正在筹建）。
建业比华利庄园集别墅、洋房、小高层产品为一体，首付10万买三房！首付两成住别墅！美式联排别墅:190-300平方、花园洋房:89-135平方、瞰景高层:88-119平方。排号：高层交3000抵10000元、别墅交10000抵25000元，具体开盘时间待定，详情咨询售楼部。
建业比华利庄园项目总占地860余亩，总建筑面积为116万㎡，地上建筑面积76万㎡，共分为6期开发，当前开发的是临平原大道的一二期部分，整个一二期地块共占地288亩，总建筑面积约34.3万方，容积率1.2，绿化率达70%。
上街区楼盘较新现状
上街区多为本地小房企，其中亚星、五云山相对名气较大，而且均为千亩以上大盘，开发经验更丰富，可作为优选。
亚星江南小镇目前高层和洋房在售，高层最小面积为101平米的三房，均价均价6900元/平米，预计2019年3月交房。洋房150平米左右房源在售，均价8500元/平米。
亚星江南小镇位于荥阳市许昌路与淮阳路交汇处东100米，占地面积365亩，总建面60万平米。一期15栋18层高层。二期12栋高层。三期为高层、洋房、联排别墅；C区6栋高层。总户数2000户。
奥伦达部落五云山三期规划中，推出时间待定，项目一期、二期已经售罄，详询售楼处。奥伦达部落五云山位于上街南部，一期开发的卢卡小镇位于度假养生区域，占地3700亩，主题意大利托斯卡纳风格定制庄园，规划有酒店、俱乐部、高尔夫练习场、接待中心、景观带等。
新密市楼盘较新现状
新密得益于郑州交通的发展，走高速大约20-30分钟，未来地铁7号线沿大学路向南直达新密，所以说，前景还是很美好的。新密的楼盘目前最火的两个为银基、龙栖湾，一个主打生态度假区，一个临近地铁，从长远发展来看，这片区域属于价格洼地。
银基国际旅游度假区洋房均价7500元/平，在售面积为112-170平米；别墅均价15000元/平，双拼别墅房源面积220-400平，3+1叠墅在售房源面积140-213平米。均价15000元/平，按时签约1个点优惠。具体详情以售楼处为准。
项目地址位于郑尧高速和密杞大道交汇处南5公里，一个集文化、旅游、娱乐、养生、居住为一体的综合性文化旅游大盘。
龙栖湾高层7号楼双气高层和平层公寓在售，平层公寓剩35平，均价5600元/平，LOFT已售罄。高层面积84-140平米在售，均价6000元/平，具体一房一价，首付50%，优惠1%，预计推出公寓和LOFT房源，具体时间待定。更多信息以售楼处为准。
龙栖湾市区售楼部：嵩山路丹青路交叉口东北角新都集团龙栖湾展厅。项目位于新密市大学南路与密杞路交叉口西南角。
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