郑州一周涨价盘TOP20出炉 跟风涨价盘有哪些
え織芜ぞ元嬰よ 2016-09-09 17:47:57
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9月排名前列周(8.31-9.7)郑州75个楼盘大幅涨价,涨价排行榜TOP20已经新鲜出炉。本次的涨价范围几乎囊括了郑州所有区域,甚至延续到了港区、南龙湖。小编发现,某些二流、三流盘也在蹭市场热度,跟风涨价,毫无理由与约束。
上表为郑州涨价排行榜TOP20!从表格中可以看出,哪些不良开发商跟风涨价,无底线。
某盘涨价超过3500元/平/周,让所有知道它的人都惊呆了!这个项目存在以下问题:小开发商,市场上少有的楼盘,无开发经验,后续资金有可能不足,是否能够如期交房是一个比较大问题;项目虽然五证齐全,但是容积率高、绿化少、后期物业无保证,大批销售出去的房源都是内购,外销的很少。内购虽好,单页存在一定的风险;该项目曾经是区域内较便宜的一个楼盘,房价直接从7000多涨到9500元,后直接涨到13000,看似与市场有一定的关联,实则蹭热度,盲目涨价,买房人还得擦亮眼睛。
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还有一个楼盘,从区位来讲,位于西四环,周边有两条高架道路,噪音污染和粉尘污染还是比较严重的;再者来讲,这个项目目前周边没有什么配套,或者的生活方面的基础配套也比较老化和缺失,居住不是很方便;且项目目前的房源数量所剩不多,选择性小,房价却从7000多涨至10000元,不是很合理,购房人也未必会买账!
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