郑州房企深陷拿地难 三环内名企仅7盘有存货

焦点晓晓 2017-12-14 07:32:26
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很多人应该都关注到郑州的发展现状,四环已确立,西四环也即将开工,郑州的新格局也基本已经成型。今年,土拍的地块中,百分之九十都在三环以外,而三环内的土地越发的稀缺,拿地难度越来越大,一般的房企很难抢到手。

上周去一姐妹儿家串门,从未关注过楼市的她,突然问我:郑州三环内还有哪些不错的开发商有房?正想随口说几个,一时间大脑里竟然只蹦出来个万科、融创、中海这三个项目...隔天之后,认真扒了一遍郑州的市场情况,三环内算得上大房企的项目,不管是在售还是待售,只有7个盘目前还有存货。

很多人应该都关注到郑州的发展现状,四环已确立,西四环也即将开工,郑州的新格局也基本已经成型。今年,土拍的地块中,百分之九十都在三环以外,而三环内的土地越发的稀缺,拿地难度越来越大,一般的房企很难抢到手。

郑州人的消费习惯,从买房上最能体现,生活在某个圈子,形成了习惯,就不愿意再换地方;习惯了市区的繁华,就不愿意再体会一遍郊区的"落后",所以三环内仍旧是老郑州人买房的“底线”。

而为什么非要说名企项目,大家也都知道,如今的楼市对于开发商来说如履薄冰,小房企的生存环境非常严峻,稍有不慎容易造成资金链断层,相对来说,大房企更有安全感一些!所以,三环内趁这些名企项目还有存货,可以多多关注一下!

20000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 创意地产 潜力楼盘

惠济南阳路与兴隆铺路交叉口向东400米 查看地图

2018年01月28日 70年

三居 四居 |89-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 267813
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中海锦城占地比较小,规划1栋高层,均为2梯4户,带装修,预计推出89㎡、109㎡、141㎡户型,临时展厅已全面开放,展厅位于博颂路与信息学院路交叉口向西400米路南,现前期咨询中,预计12月中下旬开盘,详情咨询售楼部。

34000元/平方米

在售 普通住宅 多层 高层 名企盘

金水黄河路南阳路向北100米 查看地图

2018年08月18日 70年

三居 四居 |127-201 m² 全部户型

400-156-0036 转 158285
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万科美景世玠目前前期咨询中,具体开盘时间待定。项目规划10栋非毛坯洋房和3栋非毛坯高层,高层面积为127平、128平、140平房源,洋房为140平、160平、200平房源,预计2019年年初交房。详情以售楼处为准。

18500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 塔楼 教育地产 名企盘

管城回族航海路与腾飞路交汇处向南300米 查看地图

2019年11月30日 70年

三居 四居 |119-202 m² 全部户型

400-156-0036 转 258194
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泰禾金尊府项目一期地块约73.68亩,一期总建筑面积约17.2万㎡,主要规划有多层、小高层、高层产品。目前处于前期咨询阶段,主推82-206平米高层、小高层和洋房房源,具体信息以售楼部为准。

22500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 教育地产

管城回族航海路未来路向西800米路北 查看地图

2017年07月29日 70年

二居 三居 四居 |85-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 163357
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金地铂悦目前在售建面约85、93、96、127㎡精装高层房源以及建面约127-135㎡毛坯小高层房源,在售房源价格区间在15000-17000元/㎡左右,具体一房一价,预计2019年6月份交房,详情请咨询售楼处。现有样板间开放,可前往参观。

24000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 潜力楼盘

金水农业路沙口路东北角 查看地图

2018年10月01日 70年

二居 三居 四居 |83-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 168018
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亚新美好城邦目前在售115平米和128平米三房在售,均价18000元/平米,具体一房一价,预计2019年年底交房,具体详情咨询售楼部。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 名企盘

中原中原路与西三环交汇处东南 查看地图

2019年05月 70年

一居 二居 三居 |73-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 222407
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阳光城丽兹公馆成交均价约16000元/平,具体一房一价,主推77-112平米高层住宅,产品涵盖77平米两房、89平米三房、112平米三房,详情咨询售楼部。

 

融创金林金水府首期推出户型含116-205平米三房至四房,包含150多平、160多平四房,现处于排号中,具体开盘时间待定。涵盖总高48层超高层、总高11层的小高层,预计2020年上半年交房,户型及详细信息可咨询售楼部。

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