蓝图已绘就 躬行在当下——地标三塔开工后记

郑州日报上版图片

如果记者手中有一柄类似美国经典电影《神奇遥控器》那样的遥控器，轻按快进键，时光快进3年，或者5年，抑或7年，在郑东新区郑州东站东广场区域，在商鼎路与博学路交会处这片热土上，在如今春潮涌动、热火朝天的宝能·郑州中心地标三塔建设工地中，由近30栋百米以上高度的超高层组成的建筑集群拔地而起，306米高度的一座主塔、240米高度的两座副塔组成“吉祥三宝”三塔鼎立，宛如中华国宝、时代图腾“莲鹤方壶”在郑东大地绽放，亦如“黄河之水天上来”让郑东莲湖湿地公园碧波荡漾，更如天上银河落入凡间东风夜放花千树。

在这片总占地约18.8万平方米、总建面约180万平方米的城市复合共生体中，中央商务区、中央商业区、中央活力区、高级华宅湾区交相辉映，产业贸易中心、金融中心、企业总部中心、产业孵化基地、高档酒店、集中式购物中心、开放式时尚街区与服务式公寓、办公式酒店公寓、高端商务公寓、湾居华宅相得益彰，产业、商务、社交、休闲、购物、居住、创业中心多种功能浑然一体，郑州新地标群落照亮郑州东站东广场区域的未来，郑州全新城市名片栩栩如生。

宝能·郑州中心地标三塔开工仪式现场

如果说建筑是凝固的音乐，则3月29日下午宝能·郑州中心地标三塔开工仪式奏响了这一建筑群落的《春之声圆舞曲》。阳春布德泽，万物生光辉。春种一粒粟，秋收万颗子。以宝能·郑州中心地标三塔盛大开工仪式为契机，厚积薄发、备受瞩目的宝能·郑州中心正式跃入了开发建设的快车道，从实业起步、用实干投身于改革开放的伟大进程、27年来始终秉持“发展产业 回报社会”企业使命的宝能集团，从唱响春天的故事的南国深圳，纵身投入古老而常新、厚重而博大的中原大地，与更加出彩的中原，与振翅腾飞的郑州一道，努力奔跑，一同追梦，以全新的城市新地标、以丰盛的高端产业集群致敬大郑州，报得三春晖。

【郑州全新地标】

形成全生态商务及产业核心区

如同每个文明都有中心，每座城市都有属于自己的地标。如果说湖泊是“大地的眼睛”，是天上繁星倒映人间的碧波，地标则是“天空红得像马赛曲”般的凝固的音乐，是城市肌理上永不褪色的《富春山居图》《千里江山图》。地标代言城市封面，擦亮城市窗口，扮靓城市风景线，“谁持彩练当空舞”“巡天遥看一千河”，一如纽约的帝国大厦、ONE57，亦如伦敦的海德公园，犹如洛杉矶的比弗利山庄。

2018年，郑州跑出经济发展、城市建设“加速度”，全年经济总量首破万亿大关，成功晋级“万亿俱乐部”；2018年全市常住人口突破千万，人均生产总值突破10万元。这三大具有里程碑意义的突破，标志着郑州昂首跻身中国特大城市之列，郑州建设国家中心城市更加底气十足。日新月异、风鹏正举的郑州，需要有一座全新地标，代言郑州，封面郑州。

历时三年厚积，迎来今春开工。在3月29日举行的宝能·郑州中心地标三塔开工仪式上，郑东新区有关领导、宝能城发集团有关领导先后登台致辞，宝能·郑州中心的恢宏画卷徐徐展开，正式接受郑州人民的检视。

宝能·郑州中心区域效果图

宝能·郑州中心项目位于郑州东站东广场商务核心区，商鼎路与博学路交会处，莲湖湿地公园西侧，规划占地约18.8万平方米，总建筑面积约180万平方米，总投资逾200亿元。宝能·郑州中心项目由国际知名的建筑设计公司美国MZA担纲设计，打造由1栋306米、2栋240米、1栋150米、4栋120米、20多栋100米等高层组成的城市地标建筑群落。

宝能·郑州中心地标三塔的设计思想以华夏文化“天圆地方、天人合一”为精神内核，借鉴郑州的中华国宝“莲鹤方壶”形象进行具化，以“黄河之水天上来”为启迪，将景观、坡道、水景、建筑融为一体，实现上下空间相互交融。

宝能·郑州中心地标三塔开工仪式上 郑东新区人大工委副主任赵长根致辞

宝能城发集团副总裁张华国致辞

郑东新区党工委副书记、管委会常务副主任牛瑞华宣布开工

作为有着约180万平方米规模的城市复合共生体，宝能·郑州中心规划定位为四大核心功能区，分别为：中央商务区、中央商业区、中央活力区、高级华宅湾区。

宝能·郑州中心项目整体规划效果图

接受记者采访时，宝能·郑州中心有关负责人告诉记者：宝能·郑州中心项目中的中央商务区规划面积约45万平方米，由地标三塔组成，涵盖宝能国际贸易中心（总高306米的T1主塔）、宝能环球金融中心（总高240米的T2副塔）、宝能环球总部中心（总高240米的T3副塔）。在地标三塔的开发设计及运营定位上，宝能始终在思考与践行以下命题：如何与城市发展方向高度契合？如何高标准地将三塔打造成郑州乃至中原地区的建筑地标、产业地标、经济地标、人文地标、科技地标？如何在新地标建设中，自觉肩负“一带一路”“国家中心城市”的战略使命？因此，宝能·郑州中心地标三塔将产业导入、大型企业引进、创业基地打造、城市消费升级、城市更新作为驱动力，形成一个全生态的地标商务及产业核心区，以此吸引更多的世界500强企业、中国500强企业、行业标杆先进企业进驻宝能·郑州中心地标三塔，吸引更多的先进人才、精英人才在宝能·郑州中心地标三塔开展产业、商务、创业、创新活动。

【高端产业聚集】

为郑州东站东广场高铁CBD赋能

1992年，乘着改革开放的东风，宝能从实业起步，用实干投身于改革开放的伟大进程。27年砥砺奋进，宝能始终秉持“发展产业 回报社会”的企业使命。中国经济社会的快速发展，给予了宝能深耕实体经济的无限动力与可能。

党的十九大以来，宝能认真学习、践行新时代中国特色社会主义思想，在初步形成的高端制造、国际物流、综合开发、金融科技四大产业板块基础上，向着 “制造宝能”“科技宝能”“民生宝能”三大战略阔步前进。

宝能·郑州中心“吉祥三宝”——地标三塔鸟瞰效果图

在此次开工仪式上，郑东新区有关领导在致辞中表示，宝能集团发轫于特区深圳，是伴随着改革开放成长起来的具有重大整合力、辐射力、带动力的大型企业集团，也是我国民营企业发展的佼佼者。宝能集团布局郑州东站东广场，投资逾200亿元建设宝能·郑州中心，引入宝能集团优势资源，打造集总部经济、现代金融、国际贸易、现代物流、服务于一体的产业、金融、企业总部生态圈，充分展现了宝能集团洞见未来、引领潮流的远见卓识，体现了植根郑州、深耕中原的信心决心。作为项目核心部分，宝能·郑州中心地标三塔在规划设计中充分融入了中原文化基因，体现了中原文化古朴厚重的历史底蕴和恢宏大气的人文色彩，建成后将成为中原地区新地标、展示新时代河南形象的新名片。

宝能城发集团有关负责人在开工仪式致辞中表示，宝能·郑州中心及地标三塔将引入宝能集团旗下多个产业板块的河南区域总部在此落地，包括制造、金融、民生医疗等，全面带动区域内上下游产业、企业聚集，构建以金融、金融后服务、国际贸易、高端制造、现代物流、民生服务、酒店集群、商业运营等全产业同步发展的总部基地，与中原共发展，与郑州共成长，形成中原地区的产业经济地标。截至目前，宝能旗下观致汽车、钜盛华、宝能百货零售集团、前海人寿医疗健康管理中心、宝能影院、联动云等6家知名企业已首批签约宝能·郑州中心。

宝能·郑州中心地标三塔开工仪式现场全景

据了解，宝能·郑州中心项目全部由中国建筑总公司以及中铁总公司等国内一流施工单位负责施工建设，将于2022年底封顶，2025年上半年全部投入运营。项目整体开发周期预计6~7年， 2026年前将全面建成并投入运营使用。待项目全部投入经营后，项目内的商务、商业、酒店、共享办公等经营性物业，总运营面积将超过60万平方米，预计将入驻各类企业超过1000家，年纳税额将在10亿元以上，带动入驻企业及相关上下游企业就业人数将超过5万人，成为郑州及中原地区高质量发展的标杆项目。

采访中，记者获悉，宝能·郑州中心306米主塔（T1），定位为“宝能国际贸易中心”，主要依托河南自贸区、“一带一路”重要节点城市的城市战略地位和高铁枢纽中心地位，通过整合“一带一路”上核心城市资源，重点规划引入国际国内的贸易企业、跨境电商企业，形成商品展示、业务洽谈、企业办公等全方位服务立体空间，借此吸引“一带一路”沿线中西亚、东欧的领事馆、外贸机构、贸易公司集中落地，推动郑州深入融入全球贸易价值链。

宝能·郑州中心分区规划效果图

240米副塔（T2），定位为“宝能环球金融中心”。T2塔拟引入国内外银行、金融机构、保险、证券机构等，其中，宝能旗下金融产业板块的前海人寿中原办公总部、钜盛华中原办公总部等企业将首批入驻。推动落实“宝能金融双创示范基地”，吸引知名资本管理、融资租赁、投资咨询企业进驻，构筑完整的国际金融生态圈，建设成为与郑州金融岛呼应的“金融及金融后服务产业中心”，面向全球金融及金融后服务机构进行招商引入，打造服务全球的财富管理、金融总部集聚区，为区域和项目发展注入全球资本。

从莲湖东岸对望宝能·郑州中心效果图

240米副塔（T3），定位为“宝能环球总部中心”。T3塔主要为世界500强及国内实力雄厚的龙头企业定制总部办公平台，宝能将引旗下各产业河南区总部率先入驻，并配套建设“宝能企业服务平台”，包括建设企业家俱乐部、企业总部孵化器、加速器等产业服务机构，提出“一站式企业服务平台”理念，从全新商务空间供给出发，构筑高端商务交流、资源共享、信息交流、服务咨询平台。借助项目独特的区位优势和完善的综合配套设施，面向全球企业、行业排名前列的企业进行招商，重点吸引世界500强企业、中国500强企业、行业20强等标杆企业总部落户中原，并吸引河南重点企业总部入驻，形成中原核心的高级企业总部集群。

从郑州东站平视宝能·郑州中心效果图

建筑学家沙里宁说过：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”谈起宝能·郑州中心的城市抱负，宝能·郑州中心相关负责人表示：宝能·郑州中心是宝能集团落地中原、进驻郑州的排名前列项目，也是宝能集团城市开发板块在我国中部地区布局的重点项目。宝能非常看好郑州的发展前景，愿深耕河南、根植郑州，愿举宝能27年厚积，为郑州建设国家中心城市奉献精品，不负时代，不负郑州，不负郑东。宝能既然进入郑州，就是郑州的企业，就是“郑州之子”，宝能不仅要建成、建好郑州新地标，还将依托宝能集团强大的四大产业平台，引入众多的高端产业，为郑州东站东广场高铁CBD建设赋能。

宝能·莲湖一品

向湖而生·倾城大境

珍藏级作品·约95-240㎡湖景大宅

礼献有远见的中原大人物

宝能·郑州中心

项目地址：中国郑州·高铁东站商务区·商鼎路与

博学路交汇处

（地铁一号线博学路站）

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