2016刚需置业进入下半场 解密开盘即售罄真相

相对而言，环比上月4.52%，下降0.03%。同比去年4的5.46%下降0.97%。在全国的35个城市中，首套房平均利率全部跌破5%。从整体楼市来看，房价领涨城市已经或正在从一线城市向部分重点二线城市转移，地方限购政策可能将回归。而对于郑州这样一个房价持续上涨的二线半城市而言，限购政策或许已经在路上。而近期开过盘的项目，认购率高达85%，开发商以此宣传开始即售罄，确实是嘘头，但也有一定的真实度。

今天，小编给大家推荐下近期热销的刚需以及刚改项目。

万科城销售动态：四期房源高层在售的是2#、3#，仅剩77平米两房（暂未开售）、以及88-89平米的小三房，均价8600元/平米；洋房11栋楼均在售，仅剩120平米、140平米以及220平米的复式，均价约11500元/平。购房优惠为2万抵3万，额外再惠2万，开盘当天惠1个点，万科蓝卡会员优惠1分之二。

正弘高新数码港销售动态：目前二期住宅房源和公寓在售，房源充足，现购房可享受电商优惠5000抵20000，按时签约再优惠5000元。正弘高新数码港二期1号楼已开盘，开盘房源面积为87-89平米两房、126平米三房，两房均价9400-9500元/平米，具体根据房源大小，一房一价。

二期WE+公寓A座、B座房源在售，其中A座房源享受20000元另加一个点优惠，B座房源享受10000元另加1个点优惠。详情请咨询售楼部。正弘高新数码港位于高新区科学大道瑞达路交汇处（紧邻丹尼斯购物中心） 

保利永威西溪花园销售动态：目前在售的是二期15#、16#，其中16#仅剩少量大户型，15#正在热销中，户型为88平米小三房、128平米的三房。均价9300元/平米，现购房享1万抵2万，7天内按时签约减5000，商业贷款再减5000元。按揭99折，全款97折。二期房源预计2018年5月交房。

保利永威西溪花园60-200平米精品限量的独栋商业已经开始销售，详询售楼部。保利永威西溪花园位于高新区化工路瑞达路交汇处向北200米。

名门紫园销售动态：四期新品即将入市，120-180平米洋房，250-400平米生态学墅，枫杨外国语中学以及河南省实验小学签约入驻。高层1万抵2万，洋房2万抵3万，预计6月份开盘。名门紫园位于郑开大道与人文路交叉口向南1公 里路东。

英地金台府邸销售动态：项目二期7#5月31日已经开盘，共推出62套房源，面积为86平米两房实景准现房，目前已经售罄；剩余7#三房房源，开盘时间不定。仅剩4号楼、8号楼，预计会在8月份开盘。英地金台府邸位于郑东新区东风南路与永平路交汇处西北角。