6个区域上涨?!郑州较新房价地图曝光,你的首付凑够了吗?

郑州楼市6月份卖出了多少套新房？截至目前，答案是21399套。

数字如果不换算成具体代入到每个人的身上，都是没有概念的。那么我来给大家算一笔账。

截至6.28，郑州楼市卖出去21399套房子，平均每天有764个人买房， 相当于每天都有700多个购房者在郑州安家。

尽管如此，但是对比整个5月的销售额24232套来说（点击查看5月房价地图），6月的销售额不升反降，有人会说楼市遇冷了！真相是否如此，我们不如看看6月的数据！   

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先来对比一下郑州5月份和6月份各区域的整体均价：

从上图数据可以看出，郑州14个区域中，6个出现上涨，8个出现下跌。

上涨区域：经开区、郑东新区、中原区、高新区、惠济区、中牟。

下跌区域：金水区、荥阳、管城区、二七区、航空港区、平原新区、新郑、上街。

其中经开区涨幅最为明显，上街房价跌幅较大。

经开区的上涨主要是康桥美庐湾在售175-234平的大平层，均价27000-29000元/平。项目本身就是滨河里的标杆性作品，紧邻蝶湖水系，生态环境较好、宜居属性高。容积率2.5，纯高层设计，纯粹的高端改善产品。

与5月份相比，涨幅相对较大的还有郑东新区，郑东新区的“涨扬”得益于金茂如意府的入市，金茂如意府首次开盘，推出的产品皆为改善洋房，均价37000-48000元/㎡，因此拉高了这个区域的均价。历来都说城市发展向东，所以作为郑州发展的桥头堡，郑东新区无疑是较具潜力的，因此房价一直是居高不下。

刚需族青睐的二七区、管城区、高新区这三个区域中，高新区房价有所上涨，二七区和管城区则略微下降。

位于郑州城区西北部的高新区，是高新技术产业集聚区域，既有产业、又有人流量，同时紧邻多所河南的重点大学，整个区域人文气息浓厚，可以说未来发展可期。管南曾经的神盘已然落幕，房源都所剩不多，新秀大多集中在三环外四环周边，发展并不完善，周边配套设施相对匮乏，例如正商生态城等这种动辄千亩万亩的大盘，所需要的周期较长，但是经过时间的沉淀，加上小李庄南站的落地，后期升值潜力较大。二七区大多都是老盘加推，整体所剩的房源不多，但是下半年相继有纯新盘入市，例如鑫苑府、绿城柳岸晓风等。

想要在高新区置业的朋友，可以关注下龙湖景粼玖序、朗悦公园府等；二七区可重点关注郑州华侨城、万科大都会等项目；管城区可以关注永恒理想世界、富田城九鼎公馆等。

其中跌幅较大的是上街区，上街的房价相较之前一直在缓慢的下降中，新郑也同样跌幅较大，受市场影响，郑州整个楼市尚不火热，郑州周边也相继受到影响。

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说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。以下是目前每个区域关注度高与咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（具体信息请以售楼部为准）。