买房就送价值1500万元直升机? 我信你个鬼!

郑州楼盘情报站 2020-05-20 17:11:49
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忽悠,接着忽悠!

买房就送直升机?还是《中国机长》同款型号:贝尔505,报价1500万元。

是哪个开发商这么大手笔?

近日成都某楼盘真正切切的火了一把,皆因一张海报。

根据宣传海报上面内容显示,购买该楼盘建筑面积350平方米或700平方米的复式豪宅,就将赠送《中国机长》电影同款贝尔505直升机。

为了卖房子,开发商可真是花样百出:直升机带客户看房、送车位、送物业费、送奔驰抽宝马……营销手段也是越耍越high,但号称要送直升机的,还是第一个。

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羊毛出在羊身上

无处安放的直升机只是一个噱头

随后小编联系了项目售楼部,对方表示“项目住宅已经售完,目前在售的是公寓和写字楼”,至于买豪宅送直升飞机一事,对方表示并不知情。

那么买豪宅送直升飞机的消息是真实的吗?

据了解,“买豪宅送直升机”的营销手段并非开发商所为,而是华商交子公馆渠道公司的一次炒作。

一名销售中介是这么对相关媒体说的,“项目只剩最后两套房源了,一套350平方米、一套700平方米,单价15万元/平方米,价格方面还可以跟开发商再进行协商。”他表示,这两套房源目前均由渠道商掌握销售,并未由项目置业顾问进行销售。这也解释了置业顾问对外称住宅已售罄的原因了。

至于是否买房送直升机,对方坦言确有此事,“购买350平方米户型,送价值700万的罗宾逊R66;购买730平方米户型,送价值1500万的贝尔505。”但他也表示,该赠送附带了一定的条件,“需要支付一定的费用,具体支付标准需现场沟通”。

“这只是一个噱头,羊毛都出在羊身上,就算说的买房就送,其实也是算在了房款总价里的。”这个中介倒是很实诚,“我建议你不要直升机,后期你要考虑停放、航线申请等问题,而且每年还要支付数百万保养等费用,不划算。”

这又是一场赤裸裸的套路营销!

不禁想说,开发商广告打得再好有什么用,还不如产品做得好。赢了关注度,却失了口碑!

如果你相信天下有掉馅饼的好事,就会掉进陷阱里!

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买房是一个需要认真做决定的大事,人生中做这样的决定也就屈指可数的几次。

为了找到一个称心如意的居住地,购房者真的是煞费苦心,跑了一家又一家的楼盘进行对比,就想找到性价比最高的、环境好、周边设施完善的房子。

以至于在后面抱着:不买就亏大了的心理,冲动的交完首付或者全款。

事后觉得自己占了大便宜,真相是:你被开放商“套路”了!

我们经常可以看到一些惯用的广告语:

1、远离城市的喧嚣,回归乡野的静谧

远离!是真的很远,可能已经到了城市的外围了,每天买个菜还得多倒几趟公交车。

2、回归自然,享受生活

这就更加远了,在某个偏僻的镇上,建了一个楼盘。周边都是庄稼农田,给你无限田园好时光!

想吃什么,自己家门前种吧!

3、水岸名邸,上风上水

所谓的靠水岸,都是后期开发商在建的时候,自行开挖的一条河。时间长了,没有好好管理,会发展成“臭水沟”。

4、私属领域,坐拥升值空间

换句话来说,这一带还没有被开发,等待着未来有机会开发成商圈,你手中的房子就升值了。这偏僻的地方,可能连公交车都是一种奢望。

5、视野开阔,俯瞰全城

听过站得高看得远这句话没?没错,我们小区就是在山顶上。记得自己买车,公交不到。

6、紧邻中央商务区

听起来高大上!事实是楼盘旁边有家保险公司。

再不远有家银行,安排的明明白白!

有时候我都不得不怀疑,全世界最优秀的文案大概都进了房地产公司吧。

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当然,买房的套路可不止广告宣传这一项,还有很多套路!

饥 饿 营 销

有网友在群内爆料在郑州某楼盘看中了一套房子,约好第二天去交定金。结果第二天去的时候销售直接说房子卖完了,买房无果失望而归。

但惊奇的是回去后销售立马打来电话说又出了一套格局更好、朝向更佳的,但是每平米需要涨价200元。第二天去交定金销售又说这套昨夜被订走了。

好房子总是特别抢手,好在现在他手上还有佳品,比前2套更好,但是每平米再贵400,而且整个小区就剩这套了,再不下手就没了!

像前两套那样这时候你很容易就被说动了,果断交钱下定,交完钱发现每平米居然多了600元。

更气人的是,过两天销售又有新房推出了,说好只剩最后一套的小区,卖了整整三年的“最后一套”。

商家的套路就是初期拿一套房子用低价吸引你的注意,然后再用这小区房子很稀缺套路你,最后在现场忽悠你赶紧下手。

“你看前两套你就是下手慢才没买到”。都说得不到的永远在骚动,已经失去2次的你很容易“事不过三”,一冲动立马就付了定金,等你发现是个套路时已经来不及。

订 房 套 路

回顾疫情期间,好多开发商都推出了线上卖房,从5000元、3000元、1000元到1元,线上订房的门槛似乎“低到了尘埃里”。

小编在朋友圈看见某房企发起营销活动,某项目“交1元即可订房”。

买根冰棍都不够的钱就能订房?

小编以购房人的身份咨询了售楼处。“确实是有1元订房的活动,只是交完1元后,您得在15天内交纳5万元的定金。”置业顾问解释,1元更像是预约一个购房指标,只有交完5万元定金后,才是真正订下了房,然后是交纳首付、网签的流程。

买房过程中一定要警惕订房套路!

配 套 忽 悠

现在很多中介或者销售很爱造谣,更气人的是,他们的“造谣”居然不算“造谣”。

比如某地方的地铁要建了,某地方的商场已经开工,某地方将入驻重点小学等等等等。更气人的是这些还有各种模棱两可的文件出来,让购房者深信不疑,最后冲动之下买了房。

比如郑州北区某楼盘,当年多少人被地铁忽悠去买房,几年过去房子是被套牢了,地铁却变成了铁路。

有时候买房就像一场博弈,一定要想清楚了再买,房子不等人的时代或许已经过了。

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结语

买房这件事太老实,确实有可能会被欺负。

小编提醒大家,买房时一定要保持理智,不要被一时的套路冲昏头脑。一定要从多个角度了解项目的不利因素,不要怕麻烦,搞不清楚就多问。

买房不是一件小事,谁的钱都不是大风吹来的。

售楼部中的弯弯绕绕不是一篇文章就能说清楚的,今天所说的营销套路是大家最常碰到的坑。买房套路千千万,擦亮眼睛最重要。

对于开发商的营销套路,大家还有什么想说的?咱们留言区见。

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