宝能•郑州中心│“知我者众 择我者贵”——解密地标隐形价值

有人喜爱帝国大厦的威仪、有人钟爱漫步香港环球贸易广场···一座城市，最吸引你的是什么？是灯火霓虹后的繁华喧嚣，还是那些浪漫唯美的艺术地标？

其实，每个经典地标，都代言着一座城市的文化、气质、精神与雄心，也都背负着城市的经济使命与形象。而每座地标的诞生，皆会对城市经济发展带来至关重要的作用。

地标何以驱动城市发展？也许从以下几个方面能窥探一二：

城市地标 引领优越资源集聚▲▲▲

日本杂志《世界摩天地标巡礼》里有一句经典至极的话：摩天地标，是城市实力和文明的缩影，也是一个强大的引擎，反哺整个城市的发展，对区域价值亦有显著提升。

上海 · 环球金融中心自落成之后，便迅速成为上海繁荣与优越的象征，成为比肩纽约、伦敦等世界知名老牌金融中心。对于国内，以长三角为源点，迅速辐射全国，成为首屈一指的金融高地，区域地位显著升级。在此之下，汤臣集团、宝钢集团，诸多世界国际名企争先入驻投资，为城市添加更多助力。

纵观郑东，目前已有银行、保险、证券、企业总部等400余家单位抢先入驻，区域价值傲然崛起。而宝能·郑州中心，作为定位郑州时代全新地标，从建造之初，即成为万众瞩目的焦点，并代言这座城市的价值先进。未来，屹立中原腹地，对望长三角，成为接轨世界的平台，以更高的城市向心力与凝聚力，带动更多资源汇聚。

城市地标 引领区域价值升级▲▲▲

地标，不仅是城市宏伟凸显的重要建筑，自然也是城市人文荟萃的精神标地。除了是具象的符号，其背后经济动能十分强大，在区域驱动、资源吸附、城市重心偏移方面都有显著成果，形成着独有的“地标能量”。

以迪拜塔为例，建成之后，迪拜旅游观光产值上涨了300%，相应的酒店业及附属上下游产业也爆发增长。

同时，迪拜塔优化了城市产业结构，让迪拜摆脱对石油出口的过度依赖，发展了金融与旅游业。超高层建筑专家勒克斯也说，这是史上较好的 “ 城市推广活动 ”，长远价值不可小觑。

因此，我们自然有理由相信：宝能·郑州中心的建设，同样会带来如此效果。作为屹立郑东、睥睨郑州的超级地标建筑群，约180万方城市复合共生体，集金融、商业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身于一体的中央商务地标群CAZ，宝能·郑州中心有能力亦有责任吸引诸多优质产业集聚，提升郑州文化经济魅力。

城市地标 带动核心版块崛起▲▲▲

地标所在，资源政策的集聚与区域价值的腾飞，也与地段、交通互为推动。反观郑州，作为全国铁路网络的心脏，同时也是中原城市群少有核心城市。郑州2小时交通圈以郑州为中心，覆盖中原城市群多数地级市，5小时交通圈覆盖全国约75%的城市。“米字型”高铁全线开通后，对外合作交流愈加频繁，城市价值崛起指日可待。

郑州伴随着中欧班列的开通，覆盖德国南部及南欧（法国、意大利、西班牙等）、中欧地区（奥地利、匈牙利、捷克）等。“米”字形高铁网+航空网+高等级公路网协同高效，形成多式联运、内捷外畅的现代综合交通网络，通达全球，提高中原经济区与中国其他主要经济区的紧密联系。宝能·郑州中心，坐落郑州高铁商务中央核心区，同时，城铁、地铁直达机场，作为未来郑州交通枢纽对外的新门户，将超前享受着高铁带来的城市红利，将发挥其强大的“地标经济+高铁经济”双虹吸效应，为城市乃至中原崛起提供核心动能。

郑州向东 地标定鼎未来城市中心▲▲▲

郑州向东，作为政府政策重点规划之地，郑东高铁组团被视为郑州未来发展的中心和灯塔，亦代表城市崛起的雄心。

李嘉诚关于房地产投资准则，深刻影响着无数房产投资者。曾有人问他关于买房升值的考量因素，李嘉诚回答：“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。香港中环、北京东西城、上海浦东新区及虹桥、广州珠江新城、深圳南山区，都是这些超级大城市地段较好、资源聚集的地方。

宝能·郑州中心居高铁商务中央核心区，与郑州东站互为端点形成城市未来中轴线，并将约1公里城市中轴景观带和约60万方的莲湖湿地生态公园融入其中，商业、城市艺术、文化、旅游、休闲等多元化业态齐聚约180万方城市复合体。超强规模效应因“地标+高铁枢纽”而爆发，这里亦将成为郑州乃至中原瞩目的焦点。居胸怀理想的你，岂甘心做个边缘的过客？

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