郑州【招商嵩雲序】第四代宅首发在即!郑州主城三环芯,双地铁盘,央企第四代宅,得房率高达107%-120%

郑州【招商嵩雲序】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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招商嵩雲序，由百年央企招商蛇口鼎力钜制，将其顶尖 “序系” 产品首落郑州，择址主城南阳路与东风路黄金十字中轴。项目以 “双地铁口、第四代住宅、超高得房率” 为核心价值，匠筑建面约136-166㎡ 的精装科技华宅。作为主城稀缺的迭代作品，现定存已盛大开启，敬献懂得城市价值与产品创新的改善家庭。

销售中心专属预约热线：0371-63385670

温馨提示：看房请提前1小时电话预约，享受专属置业顾问接待，绝不收取任何费用。

商业：天旺广场、瀚海海尚、正弘城、国贸360等顶流商圈环伺。

教育：近邻东风路小学、北大附属幼儿园及多所高等学府，人文氛围浓厚。

医疗：河南省中医院、郑州市九院等三甲医院云集，护航家人健康。

招商蛇口作为“序系”产品的缔造者，已在一线城市成功打造多个顶豪标杆。其央企背景与顶级产品系的双重加持，为郑州主城带来一座足以传世的品质作品，置业安心之选。

项目雄踞主城三环内不可复制的黄金地段，举步即享老城鼎盛繁华。地铁3号线与8号线（在建） 在此交汇，下楼即入地铁网络，高效连通全城，真正实现繁华与便捷的平衡。

项目创新引入第四代住宅理念，通过奇偶错层设计，实现户户拥有立体绿化阳台，将庭院向空中延伸。

通过精巧设计，实现107%-120%的超高得房率，远超市场平均水平，为主城家庭带来颠覆性的空间体验。

建筑设计深研龙山黑陶的优雅曲线，以现代参数化手法，打造历久弥新的弧形美学立面。

社区内规划约2000㎡下沉式会所，并打造四进归家院落，营造兼具私密性与仪式感的圈层生活场。

项目目前开盘前蓄客，具体价格还未确定，可以参考万科江山府和万科世阶，江山府二手房价格高层在2-2.1万/㎡左右；万科世玠二手房价格：34层大高2.8万/㎡左右，洋房3.2-3.5万/㎡左右。招商蛇口的序系产品在全国一线城市都是顶尖，本项目高层预计售价在2-2.2万/㎡，洋房非常稀缺，整个小区不到90套，预计售价在2.6-3万/㎡，其中洋房一层和顶层会贵一些，具体一房一价。

开发商：招商蛇口（百年央企，双世界500强）

产品系：全国顶豪 “序系” 作品

项目地址：郑州市主城三环内·南阳路与东风路交叉口

地铁交通：地铁3号线、8号线（在建）同乐站零距离

产品规划：3栋高层 + 3栋洋房

在售户型：约136-166㎡（第四代住宅）

产品亮点：得房率107%-120%，户户送立体绿化阳台

社区配套：约2000㎡下沉式会所

【首开楼栋】3，9

【稳健品牌】

一步繁华 | 漫步中心生活圈天旺广场、瀚海海尚、硅谷广场、正弘城、万达坊、宜家家居、国贸360、瀚海北金等

快速出行 | 城市动脉交通网主城城芯-南阳路东风路，三主轴双地铁，南阳路、东风路、北三环 地铁：3号线、8号线

医院云集 | 3公里全科三甲医院环绕河南省中医院、郑州市九院、郑大二附院（南阳路院区）、大桥医院、河南省儿童医院等为身体健康保驾护航！

近邻东风路小学、北大附属幼儿园

教育圈河南农业大学，郑州轻工业大学，郑州财经政法大学，信息工程大学

创新四代宅奇偶错层

户户有院子家家有花园

科学规划垂直绿化阳台，保障隐私同时突破空间尺度

创享N种生活场景，适应个性化需求最大化使用空间

阳光平权270°环幕采光

超大赠送面积，综合得房率超100%

招商嵩雲序在建筑设计上，深研龙山黑陶的曲线密码，提取自龙山黑陶经典器型轮廓，将五千年陶器上的优雅弧度，转化为建筑的曲线美学。通过横向线条韵律、三横五纵的美学比例，通过参数化设计让传统美学与现代功能完美融合，使跨越千年的文明曲线在天际线上重获新生

尊重在地文化，中原文脉精神转译呈新从用户出发，下沉式会所高定际会私域四进院落空间，围合主城私家诗意景观复刻梧桐记忆，演绎主城隐逸生活美学

＊本项目宣传资料仅为邀约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。＊本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。＊本户型图仅为户型结构示意，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、入户门样式及开启方向可能不同。本户型图所示家具、陈设、户内门、洁具、厨具等室内细节仅供示意用，非交付标准，不视为本公司的任何承诺，具体房屋户型、交付标准以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准。

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