密集调控后郑州市场提前入冬 周末仅2盘开盘
﹎乄鈦陽ゞ ﹎乄冄喨ゞ 2016-10-17 18:22:20
用手机看 
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一系列的楼市政策（限贷限购等）的出台、以及现阶段严查严打违规销售楼盘的市场行情下，郑州房产市场提前“入冬”，大面积楼盘“歇菜”，开盘量更是遭遇跳水般速降，上周末（10.16-17日）仅2项目开盘，还是公寓项目。
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
立即报名
上周，永威迎宾府在售楼部开盘推出V尚公寓9F、7F（5T31），共计62套房源，活动结束后大定55套，去化率88.7％。推出的户型面积为38-70平米平层公寓，成交均价约为15000元/平米左右。当天的购房优惠为交5千优惠1%，按时签约优惠1%，开盘当天优惠1%。
解析：在如此复杂的市场环境下，去化率仍可以达到88.7％之高，原因有一下几点：首先，公寓房不限购，目前来讲还是投资的优选；其次，本次的推出的房源数量也不是很多，再加上前期的蓄客情况也比较好，购房人基本来自惠济区；再者，本次的购房优惠力度也比较大，相对比较吸引人。
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
立即报名
上周，升龙天汇广场在裕达国贸摇号开盘，本次推出loft西单元（3-20F6T30）共计540套房源，认购365套，去化率约68%。推出的户型面积为40.42-55.39平米，成交均价约为13500元/平米，购房优惠方式为前期认筹交10000抵20000。
解析：该项目的去化率超过50%，达到了68%，主要原因为：项目的位置比较好，位于中原区农业路与嵩山北路交汇处，后期农业路高架等的开通，会大大改善后期的出行；其次，44.99平米的户型空间利用较好，性价比相对实惠，受到了很多年轻白领以及投资客的青睐。
推荐阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
