土拍|北龙湖南岸两宗商业用地出让 成交金额共计59300万

搜狐焦点郑州 2020-05-23 09:21:44
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5月21日,郑州共计两宗地参与土拍。

5月21日,郑州共计两宗地参与土拍,从郑州市公共资源交易中心获悉,郑政东出〔2020〕21号(网)、郑政东出〔2020〕22号(网)两宗商业用地成功出让,两宗地合计面积65.851亩,成交金额共计59300.0万元。根据郑州市公共资源交易中心公示信息,上述两宗地均位于郑州北龙湖片区。

土拍详情

郑政东出〔2020〕21号(网)

位置:郑东新区龙湖中环南路南、如意西路东

面积:19.253亩

用地属性:地上:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地;地下空间:交通服务场站用地。

使用权年限:地上:40年;地下:40年。

容积率:小于3.0

在21日的土拍中,该宗地被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价18300.0万元摘得

从天眼查获悉,河南郑欧丝路建设发展有限公司为招商局地产(武汉)有限公司、河南省郑州新区建设投资有限公司、河南民航投资发展有限公司控股企业,该公司开发项目为河南卢森堡中心

根据相关信息,郑政东出〔2020〕21号(网)地块为河南卢森堡中心规划中的2号地块,规划定位为卢森堡签证中心,建筑面积约4万平方米,依托卢森堡签证中心,引入涉外机构,未来可实现对欧洲申根26国直签;卢森堡签证中心将大力提高中欧之间人员往来便利化水准。

郑政东出〔2020〕22号(网)

位置:郑东新区如意河东二街南、如意东路东

面积:46.598亩

用地属性:地上:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地;地下空间:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、交通服务场站用地。

使用权年限:地上:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地40年;文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地50年;地下:40年。

容积率:小于2.0

在21日的土拍中,该宗地被郑州郑如房地产开发有限公司以起始价41000.0万元摘得

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说在最后

从当日土拍地块位置来看,郑政东出〔2020〕21号(网)、郑政东出〔2020〕22号(网)两块地均位于郑东新区北龙湖南岸,虽然是商业用地,但对于寸土寸金的北龙湖来说,也是整个北龙湖片区的核心位置。

从地图上看,这两块地均处于如意湖与北龙湖连接的运河边。两块地周边生态环境较好,且周边高端住宅林立,地块未来发展潜力巨大。

来源:腾讯微楼市郑州

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