【招商时代·映江河】贾鲁河畔公园住区,央企打造双地铁品质华宅-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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招商时代·映江河是央企招商蛇口在郑州打造的时代系升级作品，定位于贾鲁河首排的河岸公园住区。项目主打建面约98-120㎡的舒适户型，以 “综合得房率超90%” 及 “双地铁” 便捷交通为核心优势，致力于为城市家庭提供高品质、高实用性的宜居选择。

01 核心地段与价值——贾鲁河畔双地铁，坐拥自然与繁华

项目占据贾鲁河头排景观位置，同时享有便捷的城市交通网络与丰富的生态资源。

河景资源：项目位于贾鲁河首排，坐拥一线河景与公园景观，生态宜居。

立体交通：坐拥 “双地铁” 便捷交通（具体线路原文未明确），出行高效。

生态配套：依托贾鲁河景观带，享河畔公园住区的宁静与舒适。

空间效率：户型设计注重实用性，实现综合得房率超90%，空间利用率高。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【招商时代·映江河】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计——央企匠筑品质社区，打造全龄宜居环境

由百年央企招商蛇口匠心打造，项目从规划到细节均秉持高品质标准，营造舒适宜居的社区环境。

品牌保障：由央企招商蛇口开发，凭借雄厚实力与稳健经营，提供可靠品质保障。

社区规划：社区采用现代简约的建筑风格，楼栋布局科学，保障采光通风与居住私密性。

园林景观：内部打造以 “自然共生” 为主题的多层次全龄景观体系，涵盖阳光草坪、水景庭院、健身步道等。

全龄配套：规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身广场等设施，满足全年龄段业主的休闲与社交需求。

03 社区配套与资源——全能便捷生活圈，创新赋能日常所需

项目周边配套规划全面，涵盖交通、商业、教育、医疗等多方面，致力于构建便捷高效的“创新+便捷”生活圈。

交通网络：周边形成 “三横三纵” 主干道格局，自驾便捷，并临近规划中的轨道交通线路，未来可期。

商业体系：周边规划 “社区创新商业+区域成熟商业中心” 双重体系，涵盖无人便利店、生鲜自提点、大型购物中心等多元业态。

教育资源：周边分布有多所高品质幼儿园及区域重点中小学，提供全龄段优质教育解决方案。

健康保障：周边配备综合性医院、社区卫生服务中心等医疗资源，并融入线上问诊、家庭医生等创新健康服务。

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04 主力户型解析——全能空间适配全龄，高实用性满足成长

项目户型产品覆盖两居至四居，注重空间的实用性、灵活性与舒适性，旨在适配家庭全生命周期的成长需求。

项目户型设计强调全能空间理念，通过科学布局实现功能多元适配。户型普遍方正，空间利用率高，注重采光与通风。

建面约98-120㎡主流户型

作为项目主力面积段，预计涵盖满足刚需与改善需求的两居、三居产品，在有限面积内实现功能全能覆盖，是高性价比的品质之选。

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