新区辈出的年代,凭啥这个片区能吸引大牌房企扎堆?

热点居住区域的形成必然与城市走向紧密联结。在中原崛起战略的贯彻下，郑州正积极借势快速“北迁东拓”，上演着一场声势浩大的城市生长计划。

近年来，伴随着本地实力房企的入驻，以及外来大牌房企的挥师北上，大北区日益万众瞩目。

那么，究竟是什么原因让这些地产名企纷纷剑指郑北呢？

北扩东移 引领郑州全城北望

▲郑州北区发展的成熟区域

21世纪初的的“北移东扩”战略，让郑州北区跃入大众视线；2012年出炉的都市区组团发展的规划，为郑州北区引来无数关注；声势浩大的城中村改造，更是在近两年为北区怒刷了一把存在感。

伴随着一系列战略和规划的实施和推动，作为郑州北区发展的成熟区域，北三环至连霍高速之间的片区大放异彩。

目前，该区域城中村改造已基本完成，不仅人居环境日益成熟，也为市场提供了大量的土地供应，为大牌开发商的批量进驻奠定了基础。

而未来，这里会被打造成为郑州集宜居、宜业、宜游的城市核心区，再加上一众大牌房企带来的品质居住项目，人居体验无疑将更加舒适，也将让这里成为郑州城市版图上不可忽视的重要区域。

占位高地 尽揽城市发展利好

在城市框架不断拉伸的今天，居住区域也不断扩散。从“北移东扩”战略的实施起，郑州北区因着自身位于城市东移北扩交汇之处的区位优势，发展步伐也骤然提速。

▲龙湖副CBD规划图

郑州北区向东连接郑东新区的龙湖副CBD。作为政府着力打造的郑州“名片”，龙湖副CBD定位为郑州高端金融服务、休闲娱乐和高档居住区，被称为“未来郑州市区最适宜居住生活的地区，也是较具活力的地区”。与国际化的的北龙湖为邻，无疑将带领郑州北区再次驶入飞速向前的快车道。

▲索须河实景图

而该片区北靠郑州“后花园”，环境优势更是突出。

区域内有包括邙山、黄河、索须河、古树苑公园等在内的得天独厚的自然资源，配合该区域倾力打造新型高品质生态城区的规划，未来必将成为城市人居热点区域。

作为郑州市城市未来发展的重要区域，依照都市环线化发展，郑州北区崛起已经成为调整城市格局、推动城市功能扩容与升级的共识。

生活向北 锻造郑州优居沃土

如果说曾经的北区有着生活配套欠缺的短板，那么，近几年的北区无疑为之付出了巨大的努力。

▲郑州北区便捷的路网

交通方面，整个区域大的交通骨架已基本建成，北三环、连霍高速、北四环“三横”连接东西，城市主干道京广快速路、文化路、花园路、中州大道“四竖”纵横南北，造就了四通八达的交通网。

再加上地铁2号线、3号线、4号线、6号线和7号线的加持，为该区域快速通达全城提供了便捷的交通条件。

▲宜家即将落户郑州北区

商业方面，郑州北区不仅有了“万达河南旗舰店”惠济万达，还将迎接多个大型商业配套的到来——全郑州排名前列家宜家落户，360广场花园店正在如火如荼建设，还有北区各大项目自带的大体量的商业配套……

这些商业配套的到来，将会给郑州北区带来立体的、全方位的辐射和影响力，引导着郑州北区成为郑州的商业热土，让这个片区成为城市级商圈。

教育方面，目前北区已有的郑州七中(北区)、郑州四中(北区)、金水区艺术小学、惠济区实验小学、省实验学校英才国际分校、郑州市实验高中等中小学，以及北大学城等一众高校。

医疗方面，近年来区域内新建了第三人民医院北院区、郑州大学排名前列附属医院惠济院区、惠济区人民医院等多所知名医院，区域居住氛围成熟后将满足区域居住者的所需。

大牌云集 擢升未来居住价值

先天独有的资源优势，加上后天的不懈努力，让郑州北区以强大的资源整合能力不断崛起，迅速成为郑州各区域发展的典范，引得众多大牌房企争相进驻，云集了大批高端项目。

目前，不仅有包括和昌、信和、鑫苑、正商、建业、正弘等在内的本土知名开发商在此扎根布局，还有包括万科、保利、雅居乐、永威、锦艺、融创等多家品牌房企先后落地北区造城。

而在不远的将来，亚新、谦祥、华润、中海等在此地的储备地块也将动工开建，未来的郑州北区必定是群雄竞逐，百花齐放。

实力开发商的进驻，为该区域带来的不仅是一批大家耳熟能详的品质大盘，更是居住品质的飞跃。

天时，地利，人和，共同造就了如今蓬勃发展的郑州北区，引得众多房企抢滩登陆。而大牌房企的进驻，也对提升北区整体形象品质大有裨益。相信在北移动东扩的局面下，伴随着众多楼盘的交付以及商业板块的运营，郑州北区未来愈加可期。