【楼市壹周谈】第15周大郑州市场周报发布!

搜狐焦点郑州 2022-04-20 09:22:59

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据监控数据显示，本周市场热度有所回降，项目多以丰富的案场活动，以及众多优惠措施吸引客户到访。

第|15|期市场周报

2022年4月11日——2022年4月17日

据监控数据显示，本周市场热度有所回降，项目多以丰富的案场活动，以及众多优惠措施吸引客户到访。

新闻资讯

No.1 证监会三部门表态：支持民营房企发债融资

4月11日，证监会、国资委、全国工商联发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》，通知中两大重点提法给市场传递了更积极的信心和良好预期：一是坚持“房住不炒”，依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，密切关注市场形势和行业变化，促进房地产行业良性循环和健康发展；二是坚持“两个毫不动摇”，对各类市场主体一视同仁，支持民营企业依法上市融资、并购重组，完善民营企业债券融资支持机制。在“房住不炒”的背景下，为民营房企寻求疏困的方法。这次通知进一步支持上市公司发展，维护资本市场稳定。预计未来会出台缓解房企债务压力的相关政策。

No.2郑州：关于亲属投靠和改善性住房落地执行实施细节

近日，郑州新政19条中关于亲属投靠和购买改善性住房的政策有了进一步的落地执行政策细节。

一、亲属投靠条件:1. 投靠人需要年满60岁以上(含60岁)；2.购房可以落在老人或子女名下3.老人原户籍除市内八区+港区外，其他区域均可算投靠；4.子女在郑工作或在郑居住证明；5.签署《郑州市居家养老承诺购房申请表》；6.投靠老人身份证、户口本原件和购房人正常证件；7.新购一套不限制面积；

二、改善性购房条件:1.签署《改善型购房申请表》2.签署《承诺书》，即需在办理新购房屋不动产权登记证书之前，承诺卖掉现有住房1套(需有房产证，不含安置房)。3.新购1套不限制面积；4.购买第3套，其中各区域要求不同，具体如下:市内五区+高新区，名下有多套房产(2套以上)，均可再买1套。郑东新区:①名下已有2套，“先买1 再卖1”，先买第3套，再卖掉1套现有住房②名下已有3套，“先卖1再买1”，先卖掉1套现有住房，再买第3套；经开区:③名下已有2套，“先买1 再卖1”，先买第3套，再卖掉1套现有住房④名下已有3套，“先买1再卖2”，先买第3套，再卖掉2套现有住房；5.买第3套，首付比例：如果名下2套房子贷款已还清，首付30%；如果有1套结清，有一套未结清首付60%；如果2套均未结清，只能全款。

No.3 郑州：留郑创新创业新10条重磅推出，其中包含对于在郑购房人才补贴，扩大购房补贴群体

4月15日上午10:00,郑州市实施青年创新创业行动新闻发布会盛大启幕。涉及10条针对优秀青年人才的留郑创业新政，其中提到符合条件的全日制博士在郑首次购房补贴10万元；1、加大青年人才住房筹建力度，采取建一批，租一批，购一批等方式，争取5年内保障100万青年人才居住使用。筹建40万套(间)人才公寓。筹建并投入1批青年人才驿站，为郑州市外高校来郑就业创业的本科及以上学历人员(毕业前1年至毕业后2年期间)，提供7天免费住宿。2、对新申请并符合条件的全日制博士、硕士、本科毕业生和技工院校预备技师(技师)、专科生，在我市首次购买商品住房的，分别给予10万元、5万元、2万元、1万元首次购房补贴。3、组织一批存量房源，向符合申请首次购房补贴条件的青年人才销售，可享受一定的价格优惠购买完全产权;以低于市场价购买完全产权住房或购买共有产权住房的不再享受青年人才购房补贴。

土地市场

土拍供应…

本周土地无供应

土拍成交…

本周土地无成交

土拍预告…

下周无土地供应

来电来访

本周限购区监测约300个项目，平均来访约60组，成交约6套；