西郊较高楼——郑州华强城市广场

▲郑州华强城市广场整体效果图

说到华强，多数人会想到深圳的华强北，深圳的华强集团是一家以高科技产业为主导的大型投资控股集团，而地产也是华强集团的其中一个重要领域，今天我们说说郑州的华强地产项目。郑州的华强项目不多，一个是郑州方特欢乐世界，一个是位于高新区电厂路与五龙口南路北300米处的华强城市广场项目，如今在此区域基本成了地标项目。如上图所示，一期、二期是包含住宅与公寓的围合式小区，天颂、云翎分别是140与180米的公寓，产权是40年。下面我们通过较新的图片晒晒这个项目的一些情况：

1、华强广场二期住宅与公寓项目的绿化与水系比较抢眼：

▲郑州华强城市广场2期绿化图

▲郑州华强城市广场2期水系、绿化图

2、公寓的梯户比很合适

▲郑州华强城市广场公寓电梯间图

这里的公寓是3梯6户，楼道和电梯间很宽敞，并且是双气设计，民水民电，总之，是品质的公寓产品！

3、正好看到了保洁工人给垃圾桶消杀

▲保洁工人给垃圾桶消毒图

这些在常见的公寓项目里是比较难得的，看到这里，买到这公寓的业主可以偷笑啦！（后面也有失落的地方）

我们更发现了很多的问题1、这是某楼顶的水箱室看到的，一片狼藉，霉味熏人

▲郑州华强城市广场2期楼顶水箱图

2、门禁还是很松散

▲图1、2分别一期西门和北门

▲图3，二期2号楼单元门

3、华强一期项目我们看到了这些

▲郑州华强城市广场1期绿化图

4、水系存在一些问题

▲郑州华强城市广场2期水系存在问题：1、喷水角度杂乱;2、水池地面脏污。

▲图1,2期水池图

▲图2,1期水池图

存在问题：淤泥和青苔多，漂浮物多。

7、电梯广告密集

▲郑州华强城市广场住宅电梯图

6、业主反映经常：有人在小区大门里面摆摊售卖东西

▲郑州华强城市广场2期北门处

7、业主反映：儿童游乐场中，滑滑梯略小，多处破洞，塑胶地面坑坑洼洼；健身器械多数不灵活，老人没劲操作。

▲郑州华强城市广场2期滑滑梯图

8、二期2号楼部分业主反映，2号楼本来就比其他楼栋下证慢近1年时间，现在交房近3年还有未面签的。…………两栋超高层公寓现状：1、天颂140米地标

▲郑州华强城市广场140米地标及室内图

交房初期，因为过道是大白墙问题有过维权，1、2期的公寓过道都是瓷砖上墙，最终开发商还是给过道全部整上了瓷砖。如上图所示，档次还是提升好多的。现在好多业主正在装修，也有装修完毕入住的，酒店也已入驻。2、云瓴180米地标

▲郑州华强城市广场180米云瓴项目图

现在玻璃幕墙完成80%以上，楼顶装饰层框架马上完工，地面正在清理，最近可能开始做地坪。这个180米的超高层，合同是年底交房，工程进度比较快，年底交房应该问题不大。

作为集住宅、住宅式公寓、超高层办公公寓及商业综合体于一体的高新区华强城市广场，有一些亮点，但是也不乏很多的不足。构建美好、和谐社区从来不是靠口头吆喝的！希望开发商及物业公司能够针对业主提出的问题，加强管理、抓紧维护……