聚焦官网发布@郑州银榕居:象湖核心|实景现房|名校在侧|奢装交付|河南省实验中学东校区划片学区房|

郑州【银榕居】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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项目基本资料

【项目名称】：银榕居

【占地面积】：31127.07㎡

【建筑面积】：110579.83㎡

【容积率】：2.49

【绿地率】：30.10%

【建筑密度】：17.85%

【总户数】：640户

【停车位】：659个（地上：0，地下：659）

【产品类型】：建面约98-143㎡奢装现房

【开发商】：郑州宏升置业有限公司

【银榕居】优势整理：

【提前交付】

精工品质靠谱安心，交付实力完美呈现5月1日-3日，银榕居用一场提前品质交付，展现出项目硬核的产品兑现力。实景现房，即买即住。品质和工程的背后，是产品力、兑现力的呈现，使得项目在市场逆势中人气不减。

【尊踞郑东】

乘城市向东之势，尊踞郑东崛起高地项目尊踞郑东象湖，省级政务集群，站定中部发展圆心。郑开大道、绿博大道融汇东西，地铁8号线(在建)龙王庙站在侧（预计2024年底竣工），毗邻象湖，华中阜外医院等医疗服务健康护航。【名校为邻】一路之隔省实验，家门口的菁英教育银榕居与全国百强名校河南省实验中学仅一路之隔，预计2024年秋季投入使用。学校规划36班初中和30班高中，依托老牌名校雄厚师资力量与优越平台，领誉郑东。

【品质奢装】

北龙湖级奢装选材，高定级品质美宅项目奢装交付，外墙保温装饰一体板，北龙湖豪宅同款梵蒂斯铸铝装甲入户门，餐客厅中央空调，全屋（含阳台）地暖铺设，悬挂式马桶，全屋甄选品牌家电，从品牌到细节，超越市场标准，彰显非凡品质。

【山水比德景观】

山水比德大师匠造，建筑与园林和鸣景观园林邀请北龙湖豪宅项目御用景观大师团队——山水比德景观设计公司，以“亲邻里·内公园·微度假”的手法，打造现代精品社区，将新加坡风格园林设计“师法自然，雍容大气"的精髓贯穿于项目。建筑上，携手国内顶阶建筑团队上海天华建筑，打造建筑与园林和鸣郑东风景线。

【银榕居】项目图片

【银榕居】户型赏析

本项目（银榕居）广告为要约邀请，面积均为建筑面积，示意图仅为设计师对空间装修的创想设计示意，仅供参考，不作为合同内容，不意味着本公司对此作出承诺。相同户型单位，因楼层等差别，局部结构、面积、形式可能不同，买卖双方权利和义务以商品房买卖合同及政府批文为准。（广告）制作时间：2024年5月。

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2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。