郑州“东北帮”和“西南派”你更适合买哪儿?
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郑州版图快速扩张,东南西北四个方位发展快速,房产更是跟随着市政的发展,也呈向外蔓延趋势。东南西北各方向房产发展趋势各不相同,小编认为,主要可划分为两个阵营:东北方向生态改善区,西南方向经济发展区。
东北方向以北龙湖、惠济区、白沙绿博组图为代表,主要以改善型洋房、小高层、别墅为主要产品类型,主打生态环境和高端住宅。西南方向以高新区、经开区、航空港区为代表,刚需住宅比较多,房价基本在13000-14000元/平左右,但未来规划前景喜人,是郑州5-10年的主要发展区域。郑州越来越大,但仔细看郑州的发展会发现,还是有规律可寻的,尤其可以多关注名企开发商的动向,根据自己的预算和需求选择合适的房子。
东北方向楼盘推荐:
富力建业尚悦居,由富力地产、建业集团、易居中国联合开发。项目一期富力建业尚悦居主推约77-134㎡、15-16层精装小高层,项目位于惠济区与郑东新区北部片区、城市发展带与交通要道交汇处的花园口镇。
郑北孔雀城9月2日景观示范区开放,同时样板间和营销中心正式对外开放,另外,首届大河文化盛典暨群星演唱会唱响中原,邀请有金海心、姜育恒等明星到场。 一期首推洋房和联排别墅,洋房77平、79平两房,94/97/114/117平三房两厅两卫,南均价3900元/平起;别墅面积151平三室,165平四室,总价100万/套起,详情咨询售楼部。
正商河峪洲目前处于前期咨询中,将于8月底开盘,预计推出建面约89-116㎡高层和88-141㎡洋房。预计2020年交房。具体开盘时间待定,详情请咨询售楼处。项目位于江山路与沿黄快速路交会处西1000米路南处,
永威上和郡8月24-26日开盘,采用微信选房,本次推出小高层16#、21#、26#楼,户型含129平三房、143平四房、167平四房、216平五房,一次性付款均价14200元/平左右;按揭首付70%均价14700元/平左右;首付50%均价15000元/平左右;首付30%均价15200元/平。详情咨询售楼部。
西南方向楼盘推荐:
郑州恒大城5#楼已经开盘,在售建面约82-143㎡瞰景高层,含装修,从两房到四房户型多样,均价17800元/平,一房一价,详情请咨询售楼处。园林实景呈现,生态湖和会所等配套都已完工。项目首期占地60亩,建筑面积14万方,预计2019年年中交房,8月26日,恒大城匠心人居馆盛大开放,恭迎品鉴,8月26日--27日营销中心可免费办理ETC,到访办理还可免费赠送高级汽车遮阳挡一套。项目地址:郑州高新区西三环北延与三全路交会处西约500米。
恒大山水城高层和洋房在售。高层83-124㎡,均价9600元/平;三期洋房144-213㎡,均价16000元/平。另有二期商铺建面为80-267㎡,均价12000元/平,详情咨询售楼部。 郑州恒大山水城项目位于陇海快速路西至新田大道南行洞林湖风景区,总占地面积1058亩,总建筑面积980876㎡。
正商红溪谷整体均价7500元/平。正商老业主额外优惠0.5个点。叠墅在售,上叠和下叠均带院子,上叠建面约300-325平米,价格在7000-8500元/平之间;下叠房源建面约255-270平米,价格在10500-12000元/平米。另有建面约90-1600㎡单双层临街现铺在售,价格在11000-12000元/平米之间,目前购房优惠2个点,具体信息以售楼部为准。
正商红溪谷位于新郑市京港澳高速新郑出口西2000米(炎黄大道与宏达路北500米),周边医疗资源有:新郑市排名前列人民医院,新郑市中医院。
阳光城丽兹公馆一期首批推出77-112平房源,其中包含89/112平三房,高层总高34层,东单元3梯6户,西单元2梯5户,精装修,预计8月27日开盘,目前交991元入会可享开盘3000元优惠。项目总占地约125亩,总建筑面积约60万方,西临西三环,北邻中原路,具体详情以售楼处为准。
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