慎入坑!郑州这些楼盘至今还未拿到土地证
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近日，郑州市国土资源局发布土地出让公告，9块住宅用地将于12月9日网上挂牌出让。这是9月14日郑州房地产调控政策公布后，时隔51天，郑州市首次挂牌出让住宅用地。面积合计624亩，分布在惠济北区、杨金板块、管城区，皆为城改住宅用地。
这些地块中，也包含了一些已经被圈起来的土地，已经被项目提前"入驻"，看来是胸有成竹，对自己的实力非常有自信。不过对于买房人来说，还是要谨慎别掉坑里，尤其是打着内购的名义，先交钱，更是要慎重，免得最后房子和金钱都落了空。
龙湖一号商品房6号地块入市，均为1梯1户，面积80-275平，现前期咨询中，暂未开始销售，具体开盘时间待定。项目容积率较低，主推大平层。
点评：龙湖一号的6号地块，作为商品房地块，还没拿到土地证，所以目前也没光明正大的销售。
名门翠园工程地基已建好，目前前期咨询中，高层规划面积有40-130平，洋房面积124-175平米 ，19-60平米精品小公馆。景观示范区已经开放，样板间暂不对外开放，具体开盘时间待定。
点评：虽然名门翠园已经耗费几千万巨资盖起了售楼部和景观示范区，但土地竞拍将会在12月9日进行，不过根据名门在郑州多年的经营和实力，应该是十拿九稳的。
亿辰山海间房源有41平米标间，60平米一房，90平米两房 91平米小三房 127平米三房，均价12000元/平米，具体一房一价。项目预计2016年年底交房。
点评：亿辰山海间占据的地段挺不错，不过体量非常小，总共3栋楼，2015年年底就已封顶，不过据说因为和拆迁村民的矛盾没解决，五证至今都没，停工一年多，被维权多次，规划局曾经对该公司进行过处罚，目前处于完善手续的阶段。
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