11月郑州23项目将开盘加推 热销盘接连发力

11月秋意正浓，传统的销售旺季金九银十已几近尾声，随着限购限贷政策的不断升级，住建部整顿市场秩序的重拳出击，建筑行业停工，多重打压之下，郑州房产市场较于去年同期稍显逊色，开发商的推盘积极性也消减不少，但趋势保持正常稳定。11月能否再增色？我们敬请期待。

从区域来看，11月郑州主城区仍是开盘数量担当，共有12个项目开盘加推，占据52%市场份额。不过，就单个区域来讲，中牟在11月开盘数量中位居榜首，有4个楼盘加推新房源，占据18%市场份额。在新盘开盘中，郑东新区、惠济区和荥阳这三个区域占据市场份额比例相同，占比13%。从去年开始，因中牟与郑州市区优越的位置、交通等优势，成为购房者的优选，中牟区域的楼盘“一不小心”成为“香饽饽”，“日光盘”开始频现，销量连连攀升，楼盘销售价格也“日新月异”，空前高涨！

截止到10月27日，11月郑州将有23盘开盘或加推，其中有15个老盘加推新房源，包括万科、融创、恒大、碧桂园这些知名房企，占比65%。8盘新盘首开，其中像引起去年房价涨价浪潮的地王万科美景世玠、郑东新区的高档别墅项目雅居乐御宾府、管城区的绿地公园城、东原集团初入郑州的首次亮相项目东原晴天见，高新区的保利文化广场等都在其内。而具体的开盘时间，还要看拿预售证的时间。

万科天伦紫台二期高层仅剩少量几套，房源建面约88-127平米大小三房，成交均价约15500-16000元/平，洋房126平米三房，143平米四房，均价18500元/平米，具体一房一价。二期明星4号楼0元入会即将加推，约4000平方米景观示范区即将盛放。具体详情以售楼处为准。

雅居乐春森湖畔二期西园预计11月开盘，目前认筹优惠：6F/11F产品：交10000元抵50000元；16F及以上产品：交5000元抵10000元，户型主推四居室135平、138平、139平、151平，项目地址在海宁皮革城正对面，详情请咨询售楼部。

荣盛祝福花语水岸预计推出建筑面积约70-130㎡N+1成品住宅，精装交付，预计11月开盘，预计均价约12000-13000元/平米，详情咨询售楼部。项目位于高新区农业西路与西四环交会处北500米。

富力建业尚悦居一期主推建面77-134平房源，15-16层精装小高层，现在办理入会交991元，开盘优先选房，预计11月上旬开盘，具体价格待定，详情咨询售楼部。项目位于惠济区中州大道与贾鲁河交汇处西北。