较新大事:郑州楼市4月成交榜出炉/契税补贴较新通知/这4条地铁将通车!

郑州静态管理的第七天，

郑州楼市停摆的第七天。

话不多说，小编整理了一下郑州楼市近期的大事，给大家分享一下。

4月郑州项目成交TOP榜出炉

2022年4月，郑州全市商品房面积成交量前10名，共计成交约13.28万㎡；金额成交量前10名共计成交约20.90亿元。

主城八区单盘4月份金额榜排名（前十） ：

环郑区域单盘4月份金额榜排名（前十）：

4月郑州商品房市场

“郑19条”细则逐步落地，跨时间段发酵，利好效果有限，市场持续筑底盘整；4月主城商品住宅环比量价齐涨，成交约45.97万㎡，但远不及去年同期。1-4月市场供求双缓，主城区住宅成交量仅约占去年成交量18%，同比下滑约46%，近“腰斩”，成交规模处于低位运行，市场增长乏力。

郑州五一市场为近四年同期低位

受市场环境及疫情客观因素影响， 2022年郑州五一市场为近四年同期低位，主城区整体成交与近三周周均基本持平。

五一假期郑州楼市新房成交374套：

五一假期，郑州楼市新房成交374套，4月30日为较高点207套，剩下的几天成交均不过百。

二手房总成交量仅61套 ，更是降至冰点。

高新区商品房契税补贴补充政策公告

因疫情原因，高新区发布契税补贴补充公告：如想享受20%的契税补贴政策，但无法进行线上缴纳契税的购房人，凡本人在5月10日24时前成功预约办税，待办事大厅、办税服务厅线下业务恢复后，并在6月30日（含）前完成契税缴纳，在8月30日前仍可享受按照缴纳契税总额20%的补贴政策。

预约方式：

①确需线下办理契税缴纳业务的购房者，如想享受20%的契税补贴政策，本人可在5月10日24时前登录“郑好办”APP“高新技术产业开发区--预约取号--一楼大厅A不动产业务区-契税业务--选择时间”进行预约。预约成功后截屏保存或后期在郑好办“历史预约”信息中查询。(预约人信息须和购房者信息一致，预约号仅作为后期补贴凭证)。

②如果购房者本人无法使用“郑好办”APP进行线上预约，可在5月10日(工作时间内)前进行电话预约，需在电话预约中提供购房者本人姓名、身份证号、购买房屋的具体位置及联系电话等信息。

契税缴纳时间：

2022年4月21日-2022年5月10日（补20%）

2022年5月11日-2022年6月30日（补15% ）

契税补贴申请时间：2022年5月11日-2022年8月31日

补贴比例：20%、15%

范围：商品房(不含二手房)

郑州这4条地铁线力争今年建成通车

加快建设“轨道上的都市”。力争6号线一期首通段、3号线二期、城郊线二期、郑许市域铁路等项目建成通车，加快7号线一期、8号线一期等线路建设，力争年底通车里程达到294.5公里。小李庄客运站（郑州南站)上半年开工，S2线贾鲁河至登封段年内开工。

2022年1-4月中国房企销售榜单出炉

4月环比降幅大于近年同期水平

2022年4月，中国房地产行业下行压力持续、市场整体表现保持低迷。叠加部分城市受疫情封控影响，TOP100房企4月单月仅实现销售操盘金额4284.7亿元，环比降低16.2%，降幅大于近年同期；同比降低58.6%，较3月降幅进一步扩大、且处于近年来单月业绩同比降幅的较高水平。累计业绩来看，百强房企1-4月的整体业绩规模同比大幅降低50.2%，降幅较一季度进一步扩大。

疫情影响下楼市成交普遍惨淡

2022年4月，受限于国内疫情反弹，房地产市场下行压力加剧，成交同比跌幅进一步扩大。30个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降18%，同比跌幅扩至58%。一线城市成交环比下降19%，同比下降47%。26个二、三线城市市场愈加惨淡，成交环比下降18%，同比跌幅扩至60%。