福晟&谦祥竞得124亩地 钱隆城后期地块“名花有主”

1月15日，国土局挂牌出让一宗124亩的城中村改造项目用地，河南晟和祥实业有限公司以74390万元底价竞得，单价601万元/亩，折合楼面价2005.42元/平方米。

河南晟和祥实业有限公司背后为福晟集团和谦祥集团。

郑政出〔2017〕93（网）地块为石佛村城中村改造用地，为钱隆城后期项目用地，项目也发布了摘地结果，为钱隆城·万華府地块。

根据规划，该地块住宅建筑总量不得超过203517平方米，住房为中小套型普通商品住房。且规定新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留安装条件。

该地块兼容商业用地，商业类建筑面积不得超过地上总建筑面积的50%且小于45%。且商业建筑面积中自持部分不低于9万平方米，自持时间不低于20年。

地块具体位于高新区科学大道北、郁香路西，使用面积82432.15平方米，土地用途为城镇住宅、零售批发、住宿餐饮，容积率为＞1.0，＜4.5，出让年限为70、40年。地块起始价74390万元，熔断价111590万元，竞地价较高限价148780万元。