从崛起到爆发,郑州这个区域价值将被重新审视

新郑市裕泰轩房地产开发有限公司 2019-02-21 10:57:17

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郑州·孔雀城，助力南龙湖再升级

一个城市，乃是由一个个区域板块组成。不同时期城市发展重心不一样，区域重点不一样。随着国家中心的城市确立，郑州将按照“东扩、西拓、南延、北联、中优”的发展思路，迅速扩展郑州都市圈。在北龙湖、白沙绿博发展猛进之时，一直被忽略的南龙湖也在迎头赶上，将迎来一场少有的聚变。

多重国家政策，南龙湖晋升“网红区域”

南龙湖是个有故事的区域。

最初的南龙湖是郑州的宜居教育城，是国家型城镇化综合试点之一。1992年龙湖科技教育园区（大学城）成立，2011年郑州新郑教育园区成立，2015年南龙湖（龙湖镇）经济社会发展跃居全省百强乡镇第4位，也吸引力大量的开发商进驻，南龙湖热度一时无两。2016年国家中心城市确立以及中原经济群城市发展规划，多重国家政策，位居郑州南延首位区域的南龙湖，再次迎来爆发式发展。2018年《郑州建设国家中心城市行动纲要》指出，优先完成新郑撤市改区，未来的南龙湖，如金水区、二七区一样，将直接隶属大郑州。

（示意图）

与此同时，航空港区也不示弱，于2025年建成出口额达到2000亿美元的现代化航空都市，成为引领中原经济区发展、服务全国、连通世界的开放高地。南龙湖坐享郑州市区与航空港区的双重红利，区域价值将直线上升，一路看涨。郑州·孔雀城雄踞南龙湖发展强劲区，未来升值潜力不容小觑。

地铁2号线，提速南龙湖未来

1863年，世界上排名前列条地铁在伦敦开通，至今伦敦仍然是全球最繁华的城市之一。100多年的发展，地铁不仅是一座城市缓解地上交通压力的地下枢纽，更晋升为城市经济发展水平的衡量标准，成为现代化都市的重要标志。

据悉，地铁2号线在南龙湖区域共有6站：沙窝李站、双湖大道站、华南城西站、华南城站、华南城东站、小乔站（暂未开通）。而地铁2号线、1号线于紫荆山站交汇，无论是国际范的郑东新区，还是创新活跃的高新区，亦或是繁花似锦的金水区，皆可快速到达。地铁2号线、5号线（2019年试运营）于南五里堡站交汇，快速抵达高级经开区与承载老城记忆的中原区。地铁2号线，将成为带动南龙湖的活力引擎。

（示意图）

而郑州·孔雀城距地铁2号线华南城西站约1.5公里，与地铁1号线、5号线（2019试运营）、16号线（规划中）实现轻松换乘，向北畅达郑州市区，向南直达新郑老城区，速享万象繁华。

城市配套加速落地，区域价值兑现在即

交通之外，南龙湖其他配套也在加速落地。目前，该片区已建成奥特莱斯、华南城、华商汇等大型商业，营造初步的都市生活圈。而龙湖锦艺城的购物中心已封顶，自建约30万㎡商业，计划引入永辉超市、苏宁易购、必胜客、屈臣氏、KFC、巴奴等知名商家，预计2018年12月15日盛大开业。而郑州·孔雀城周边规划约39块商业用地，分层次布局主题商业、特色商业与社区商业，构建市级、区级和组团级多维度城市商业服务系统，助力南龙湖繁花似锦。

（示意图）

同时，南龙湖区域在学校、医院配套等全面铺开建设。医院除了河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院之外，郑州·孔雀城周边规划约8块医疗用地，建设不同核心专业的大型医院，形成多层次医疗保障体系。学校除了龙湖实验小学、龙湖一中、龙湖二中、升达学院、中原工学院等之外，郑州·孔雀城周边规划约60余所学校，构建全方位、立体化的教育体系。

基础设施不断完善、城市形象不断提升、知名开发商不断进驻，南龙湖区域将迎来价值的爆发期。

郑州·孔雀城，助力南龙湖再升级

追求更加美好、更有品质的生活是未来郑州乃至整个中国房地产市场发展方向。郑州·孔雀城把握郑州楼市发展趋势，秉承“生态宜居住区”美好使命，依托“一轴一廊三组团”城市发展格局，以约24平方公里的古枣生态园为绿核，构建“生产、生活、生态”三生融合的世界田园城市范本，助力南龙湖再升级，为中原再造一座璀璨新城。