拼产品力的时代,朗悦公园道1號V公馆震撼来袭,燃爆公寓市场

优势是什么?拼价格么？ 面对越发理性的郑州公寓投资市场，单纯的低价格早已不能打动客户。真正有综合产品力，优秀投资回报率的项目才能获得客户的认可，市场的追捧，逆势热销。9月9日朗悦公园道1號V公馆三期新品，亮相便迎来热销，再度燃爆公寓市场！自2015年朗悦公园道1 號V公馆公寓入市以来，两期公寓连开连罄，短短一年热销2000余套。目前，一二期公寓已经全部交付，部分业主已经装修完毕，租金可抵月供。如今，三期公寓新品再次掀起抢房热潮，推出688套房源，当天去化576套，25平精装公寓，65平双气住宅双双引爆市场，聚焦全市关注，备受追捧，热度持续不减。然而，短时热销可以说是偶然，而持续火爆必定有充足的支撑力。

为什么买公寓？

既担心存款贬值？又困扰投资无门？股票、期货、基金等投资，专业度要求高，往往承担巨大风险，而房地产投资，无需专业度、无需日日操心，并且收益稳定，成为财产保值增值最稳妥的投资方式。然而，面对2016年的住宅房价疯涨，以及接二连三限购限贷政策出台，单价总价双高直接增加了投资成本，而购买资格已基本将投资住宅的渠道堵死。那么下阶段财产保值的路又在何方？

在限制住宅投资的同时，公寓市场迎来了春天。今年7月份郑州成为租购同权首批试点城市，以及8月份省政府常务会议，要求加快建设青年人才公寓等工作，直接表明下阶段将大力推动公寓建设工作，以保障租购同权。公寓单价低、面积小，投资门槛低，且不限购不限贷，投资压力小，使其成为投资市场上新的热点。

公寓产品扎堆，为什么唯独V公馆火爆？

在政策重大利好的引导下，公寓市场逐渐庞大起来，然而是公寓就可以买吗？目前市场上公寓存量较大，大大小小项目七八十个，产品更是涵盖了平层公寓、LOFT、跃层，毛坯、精装、双入户，门类繁多，五花八门，面临如此现状，到底该如何选择？

牢记四大公寓要素，产品、地段、交通、商业，缺一不可。

1、产品为王

最近一年，为何公寓会取代住宅，成为投资者的宠儿，就是其小面积、低总价、以小博大的重要特征。但是小不意味着拥挤，从人体工程学的角度出发，20-40㎡之间刚好满足1-2人居住或3-4人同时办公。而朗悦公园道1號V公馆包含25-40㎡的小一室和60㎡左右的两房，可满足单身/情侣/家庭居住或者多人办公等多样性需求。

25-40㎡极小公寓采用精装修成品交付，拎包入住，便捷省心。

2、地段至上

对于商业地产，地段就是公寓的生命之源，直接决定了是否具备充足的消费人群及舒适的周边环境。朗悦公园道1號V公馆位于科学大道与雪松路交叉口的西北角，呈带状分布，是未来科学大道商务金融带的一部分。从地理位置上看，这里是高新区的东西中轴科学大道和南北中轴雪松路的交汇，是中心的中心。周边行政、教育及高新技术产业聚集，3000余家企业、4余万高知就业人群、10余万高校师生，以及每年2万的稳定毕业生供给量，庞大的租房需求，是朗悦公园道1號V公馆强有力的支撑。

3、交通带动

交通便利，可直接缩短城市距离与时间成本，是保证公寓产品后期存活的血液。朗悦公园道1號V公馆位于高新区核心成熟区，道路交通、公交出行便利成熟，且被三条地铁环绕，距离地铁1号线郑州大学站仅550米，规划中的8号线丁香里站不足800米，9号线河南工业大学站与1号线无缝换乘，真正近地铁，优先享受地铁便利，且不受地铁附属问题干扰。

4、商圈即核心

商圈所在，即为核心。一个区域的商圈的核心，即为区域的核心。尤其对于公寓产品，商业带便利的同时，带人潮带钱潮的作用非常明显。朗悦公园道1號V公馆独享20万方公园茂集中商业体及10万方风情商业街，万达影院、永辉超市、悠游堂、糖果KTV、世嘉健身、巴奴火锅等知名商家更是抢先入驻。未来，选择朗悦公园道1號V公馆，享受商业便利的同时，物业升值和租金也将随着商业的成熟和繁华而水涨船高。

每一个现象级的背后都隐藏着值得被追捧的原因，投资保值渠道收紧的当下，每一种好产品都不应该被错过。