万科的高端别墅,最典型的产品案例!!

万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系较高端的产品，也是万科进入郑州后的排名前列个别墅项目，根据当地富

万科的高端别墅

郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系较高端的产品，也是万科进入郑州后的排名前列个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。

▲ 规划图

该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。

产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或四房；别墅有几个特点：a、大面宽，约11-25米的院落宽度。b、赠送面积多。c、停车位， 3-4个停车位。

▲ 鸟瞰图

项目的全双拼别墅建筑立面采用新古典风格，简化繁杂雕饰，结合现代材质，呈现出古典又简约的新建筑风貌。将复古的浪漫情怀与对生活的多样需求相结合，兼容典雅与时尚，体现出个性化的美学观念和深厚的文化品位。

▲ 别墅区效果图 

01、

双拼院墅

约270.0平米、5室2厅6卫

纯双拼，面宽横向距离达到11米，所有的院子区分于其他，把北院和侧院去掉，全部都做成南院。

负一层 

负一层带下沉式庭院，三个车位

一层 

一层，带200多平的院子。

二层 

二层为两个朝南卧室，两个卫生间

三层 

四层 

▲ 双拼效果图

兰乔圣菲的全双拼别墅建筑立面采用新古典风格，简化繁杂雕饰，结合现代材质，呈现出古典又简约的新建筑风貌。将复古的浪漫情怀与对生活的多样需求相结合，兼容典雅与时尚，体现出个性化的美学观念和深厚的文化品位。

▲ 双拼效果图

▲ 双拼效果图

02、

临湖双拼墅院

2室2厅2卫、330.0平米

配备3个独立车位，进出方便

大客厅方便主人接待亲朋好友

阳台宽敞，方便室内通风采光

负一层

270㎡的双拼别墅，庭院面积达到约228㎡，类双拼产品面宽普通在约11米以上，类独栋产品面宽达约20—25米，面宽和进深基本等同，居住舒适度会比较高。

一层 

二层 

三层 

四层 

临湖双拼效果图

临湖双拼效果图

临湖双拼庭院

临湖双拼庭院