楼面价3778元/㎡!高新区1宗宅地底价成交,或为碧桂园西湖后期用地

3月12日，郑州市公共资源交易中心成功出让1宗宅地，面积约50亩。根据出让地块信息，郑政高出〔2021〕 3号（网）位于槐荫街南、弯月路西，使用权面积33558.8平方米，城镇住宅用地，容积率大于1.1小于3.6，建筑密度小于20%，建筑高度小于100米，绿地率大于35%，出让年限70年， 五通一平，起始价45644万元。

该地块位于西三环西、农业快速路北，属于南李村陈庄合村并城项目用地。项目西侧临近瑞达路、北侧临近地铁8号线（在建）南流村站，东侧即为贾鲁河、雕塑公园，交通相对便捷、环境优良。附近分布有郑中国际学校、南流小学、三十七中等多所学校。

项目最终被碧桂园子公司—郑州高新碧桂园房地产开发有限公司竞得，成交价45644万元，折合每亩地价907万元，楼面价3778元/平方米，预计将作为碧桂园西湖项目后期建设用地。