终于等到你!年后郑州楼市首次预售公示来了!

终于等到你！年后较新拿证播报来了！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（2.24-3.3）共有4个楼盘预售公示，包含住宅和商业服务项目，共计573套房源入市！

主要分布在惠济区、金水区、郑东新区和经开区。本次推出的新房源以改善产品居多，有改善需求的可以重点关注。

01绿都青云赋云霞苑

绿都青云赋云霞苑项目的推广名是绿都青云叙，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为8号楼。共计216套房源，总建筑面积为21381.60  ㎡，预计交房时间为2022年10月31日。

楼盘点评：交通便利，有地铁2号线和3号线，一期距离2号线贾河站2公里，环境方面，惠济区一直被称为北美，紧邻古树苑、大运河和贾鲁河双河环抱。但是相对来说配套较为匮乏，自身只有三层的一个商业配套，只能满足日常所需，更对还是依赖于四季城和惠济万达商圈。

02悦奥园(一期）

悦奥园(一期）项目的推广名是奥园誉湖湾，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为6号楼。共计62套房源，总建筑面积为7432.18 ㎡，预计交房时间为2022年07月18日。

楼盘点评：品牌上实力不俗，区域位置也很不错，临近在建的龙源路，后期通往北龙湖便利，边上的聚方科技园目前生活配套较多，后期签约科技公司入驻后，人气不会太差。

03聚金揽璟玫瑰园

聚金揽璟玫瑰园项目的推广名是蓝城玫瑰园，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为A5 / A6 /A8 / A9/ A10/ A11 / A12 /A14 / A15/ A16 / A18 / A19 / A20号楼。共计264套房源，总建筑面积为70194.67㎡，预计交房时间为2022年01月31日。

楼盘点评：这个项目优势无外乎8号线地铁口、1.5低密容积率、蓝城代建、距离省实验中学较近。较大劣势就是背后为小开发商，让人感觉底气不足。所以，是否愿意为之买单还是只能购房者说了算。

04金秋嘉苑二号院

金秋嘉苑二号院项目的推广名是绿都东澜岸，此次获证的是商业服务项目，获证楼栋为17 / 18号楼。共计31套房源，总建筑面积为1396.11㎡，预计交房时间为2021年03月30日。

楼盘点评：作为绿都地产“3.0生活运营时代”新作，绿都还是比较用心的，儿童乐园及各种大师优化产品等，户型的优化也是十分不错。东澜岸目前10000+的价格比较实在，没有过高的溢价也没有廉价的优惠，虽然大环境不如其他区域，但是周边的上班族和区域置业可以重点考虑。