郑州东青云锦熙悦-贾鲁河畔实景准现房→年终钜惠!河景学府小高层 ,最新价格及84-135㎡户型
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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）
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中牟新城芯【东青云锦熙悦】| 贾鲁河畔 实景准现房 2025年即住 首付门槛极低！
价格洼地： 单价6400元/㎡起，主城周边罕见高性价比，支持市直/省直公积金。
准现房保障： 2025年12月31日交付，实景呈现，即买即住风险低。
生态宜居： 一线贾鲁河景，近享800亩四牟园，推窗见绿。
全能配套： 中牟县人民医院一路之隔，学府环伺，商圈成熟，生活便利。
便捷通勤： 公交888路直达郑州东站，距东五环仅3分钟，无缝连接郑州主城。
东青云锦熙悦，由深耕中原的东青集团开发，雄踞中牟新城芯——商都大道与占杨路交汇处。项目坐拥一线贾鲁河景观，以 “实景准现房、6400元/㎡起超低单价、全能生活配套” 为核心优势，主推建面约84-135㎡低密河景小高层。2025年底即可入住，是安家郑东周边的超高性价比之选。
✅ 售楼处预约看房热线：0371-63385670
（温馨提示：看房请提前1小时预约，享专属顾问接待，绝不收取任何费用）
【楼盘基础信息档案】
开发商：郑州东澳置业有限公司（东青集团）
物业公司：东正和美物业（集团自持，ISO9001认证）
项目地址：中牟县商都大道与占杨路交汇处
占地面积：约60亩
容积率：约2.48（低密社区）
绿地率：约35%
产品规划：10栋15-18层纯小高层
在售户型：约84-135㎡（复式及平层）
参考均价：6400-8000元/㎡
交付时间：2025年12月31日（实景准现房）
公积金：支持市直、省直公积金
【四大核心价值 铸就安家优选】
超高性价比：价值洼地 轻松安家
单价6400元/㎡起，主城周边稀缺的价格洼地，支持公积金贷款，极大降低购房门槛与还款压力。
实景准现房：今年买 明年住
园区、楼栋实景可见，2025年底交付，极大缩短等待周期，有效规避期房不确定性，安心有保障。
生态河景资源：贾鲁河畔 公园环伺
紧邻千年贾鲁河，推窗即览一线河景；周边800亩四牟园森林公园环伺，为家人提供天然氧吧与休闲空间。
全能生活配套：医教商行 举步即达
医疗：与中牟县人民医院（二甲） 一路之隔，就医便捷。
教育：商都路小学、中牟六中等学府环伺，全龄段教育资源丰富。
商业：中茂新悦城、天泽城、杉杉奥特莱斯等商圈满足多元消费需求。
交通：公交888路直达郑州东站，距东五环仅3分钟车程，快速接驳郑州主城。
【品牌】东青集团始创于2007年，总部位于郑州，布局中原、面向全国，截止目前，累计开发面积逾500万平米，储备土地约600万平米，专注于高端楼盘开发事业，致力于为社会层峰人士提供高品质居住生活
【物业】东正和美物业，是东青自持物业，成立于2010年，以“服务品质新生活”为目标，坚持“半军事化管理，贴心管家服务”的服务理念，通过了ISO9001质量管理体系认证；管理服务物业项目约500万平米，服务超过50000户业主，服务业态涉及住宅、商业、写字楼、别墅、酒店、营销中心、学校等,管理服务的社区多次获得省、市级荣誉
【占地】项目总占地60亩，总规划建筑面积10万方，由10栋15-18层的板式小高层和一所幼儿园组成
【位置】项目位于商都大道与占杨路交汇处
【交通】项目南临商都大道，东临占杨路，北至滨河路，紧邻贾鲁河滨河公园，出门即享河景配套，交通出行非常便捷。规划地铁20号线，公交888直达郑州东站（已运营），项目距离万三公路（郑州的东五环）仅3分钟车程，距离京港澳高速莆田收费站仅17公里，距离郑东高铁站仅16公里，30分钟车程均可抵达
【教育】商都路小学、中牟六中、滨河路小学、中牟七中、中牟外国语学校、中牟一高等学府云集
【医疗】一路之隔就是中牟县人民医院，是一所二级甲等综合医院；河南省妇幼保健院及华中阜外医院（距离项目仅16公里）完善的医疗配套可以更好的保护家人的健康
【商业】项目紧邻中茂新悦城的新城商圈、天泽城购物中心、丹尼斯街市、杉杉奥特莱斯等大型购物商场可以满足客户多层次的消费需求
【休闲娱乐】贾鲁河、四牟园森林公园、绿博园、方特、海昌海洋公园（建设中）、建业华谊兄弟电影小镇、只有河南等资源优厚
【主力热销户型 满足多元需求】
复式两房（约84㎡）：买一层得两层，空间灵动，投资自住皆宜。
经典三房（约115-122㎡）：功能齐全，布局合理，满足刚需及首改家庭。
阔景四房（约135㎡）：空间奢阔，居住舒适度高，为品质改善家庭量身定制。
135㎡ 四室两厅两卫
郑州【东青云锦熙悦】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
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