郑州租赁交易平台近期上线 房价真的会降么?

在限签、限贷、限购等举措的影响下，郑州的地产市场度过了相对惨淡10月。目前，郑州成立5个市级检查小组全面严查房价，对全市房地产开发企业在售楼盘和房地产中介门店未明码标价、价格欺诈、捂盘惜售等情况进行联合检查，这一举措，进一步规范了市场秩序，使得众多楼盘都停止了首付分期、销售房子必先五证齐全、房价不再上调等等，不少购房人对房价的下跌心生期待。

另一方面，“房住不炒”调控基调的明确，租购并举制度的不断探索，北京、杭州、广州、成都、武汉等多城市先后推出住房租赁监管服务平台等动作频频，据郑州晚报记者了解，郑州的住房租赁平台已具备运营条件，将于近期推出，在该平台上，会有便捷的网签与交易流程，租赁双方可直接在平台上签约和交易备案。

租赁市场的兴起，对于郑州房地产市场存在一定的冲击，这不，四环内的部分楼盘都开始不淡定了，优惠手段直接粗暴，尤其是小户型产品，在刚需群体中仍旧受到追捧。小户型产品既能自住，又方便出租的特性，吸引了不少人，尤其对于年轻人来讲，受资金限制，过渡性居住，以及后期改善后的出租，都是一种长线计划。因此，面对当前的市场情况，房价被不断压制，如果真的出现下行趋势，哪个数字才会是你心动的底线。

想知道郑州四环内哪儿有小户型住宅么？建筑面积约50-80平米之间，下边这些项目，可以先收藏了，算好口袋里的money再来挑选！

谦祥福晟兴隆城优+升级新品智能住宅，11月11日首度开盘！首期推出户型包含66-72平米两房、89平米小三房、108-127平米大三房和143平米四房，钜惠风暴即将截止，社区内集中配备电动车充电区域，负氧离子雾森系统等，致敬三环内生活。

 鑫苑国际新城二期已于10月20日开盘，仅余楼王位置186㎡四房、及少量房源在售。目前项目三期新品咨询中，三期户型有51㎡一房、75㎡两房、89-121㎡三房，146㎡四房。鑫苑国际新城位于三环内，规划57万方商业，其中集中商业7万方，9所学校，临近郑州第十人民医院，配套齐全。三期离地铁二号线花寨站和南三环站非常近，最近距离为200米。三期开盘时间待定，具体信息以售楼部为准。

 正商中州城推出8#楼53-133平米双气精装公寓，10月28日已开盘，开盘均价9800-11500元/平米，项目位于管城回族通站路与南三环交汇东南角，具体详情咨询售楼部。

中岳俪景湾目前在售3#、4#，在售户型为73-124平舒适户型，整体均价13800元/平，具体一房一价，预计2019年年底交房，详情咨询售楼部。

 名门翠园一期首批推出洋房、高层和公寓，洋房面积125-178平米，高层面积42-127平米，公寓面积19-50平米，具体开盘时间待定，详情咨询售楼部。

 和昌湾景国际10月29日开盘，三期最后两栋精装住宅，推出建面约85-89平三房，75-77平两房，成交价格13900-14700元/平米，具体一房一价，详情咨询售楼部。

 9月27日旭瑞和昌城市之光已开盘，整体价格14200-14800元/㎡，现剩余少量房源，争抢倒计时。城市之光35-87㎡小户型，70年产权精装双气地暖房；低总价、低门槛置业万达旁，宜居、宜租、宜售升值空间大。城市之光位于西三环中原路，临地铁近万达的繁华地段，配套成熟。

 五建新街坊10月21日开盘，本次推出高层4号楼、6号楼，成交均价15800元/平(毛坯)，户型含62平两房、74平两房、96平三房、106平三房、137平四房、95平三房、142平四房，购房享2个点优惠，详情咨询售楼部