看不够延禧攻略?这有一份买房攻略请收下

最近一部宫斗剧“延禧攻略”大火，女主一改“傻白甜”的人物设定，一上来就是“狠角色”，凭借智慧谋略过五关斩六将，从奴才变成乾隆皇帝的宠妃，一夜之间圈粉无数，小编也成为迷妹一枚。但是小编要告诉大家的是：买房子也需要技巧与策略，才能买到称心如意的好房。

　　但是，想要买到一套适合自己的好房子却不是一件容易的事,尤其是排名前列次买房的小白，可能会因为自己考虑欠妥，而走弯路吃了亏，花钱花时间却没买到合适的房子,那么好房子的因素都有那些呢？

　　城心好地段，投资不怕亏

　　“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚先生的这句话相信大家已经听过无数遍，但是，事实不可否认，无论是北京王府井、上海徐家汇还是深圳福田区等大城市，它们的楼市发展都在印证着“地段”理论的正确性。因为房子可以复制，服务可以模仿，但是地段无法改造，因此，地段才是保值的砝码、升 值的资本。

　　高铁旁，享升 值红利

　　随着高铁的即将建成，银川进入高铁时代，当高铁连接了几个城市，它不再仅仅是一条交通轨道，更是几个城市的动脉，高铁一旦建成，除了为沿线居民创造出行便利，更带动相关地区的发展，推动房地产升 值，促进商业繁荣，作为一种价值标签，高铁早已是沿线物业宜涨宜居、保值增值的代名词。碧桂园嘉誉里，落子新城，随着高铁的建成、开通，距离今后高铁商圈咫尺之遥的嘉誉里必定会炙手可热。

　理想人居，置业不二之选

　　在寸金寸土的现代都市，一座城市的公园，无疑是一片奢侈的绿地，临湖而居，是都市人的居住梦想，银川永泰城(动态图库户型)独享37万㎡阁第湖生态湿地资源，拥抱“天然氧吧”，与自然亲密对话，给都市人一个公园旁的家，尽情享受阳光、空气、绿色、鲜氧时光，银川永泰城同时兼顾城市的繁华与自然资源，既享繁华，又赏繁花，绝 佳的地段位置、便捷顺畅的交通条件、优美的生态环境将生活的种种美好浮现于眼前，成就都市人心中的理想居所。

　说了这么多，小编总结了一份购房攻略，以供购房者参考。

　　一、如何选择好地段

　　一般情况下，选择地段也是根据购房者需求而定的，比如老年人就要选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的项目；年轻人可选择居住城里，交通便捷，便于交往及上下班；而有孩子的则可选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。

　　所以，广大的购房者应该注意观察项目周边：

　　1、步行5分钟内，是否有公交、地铁；

　　2、步行10分钟内，是否有超市、便利店、饭店、银行、商场等；

　　3、步行30分钟内，是否有医院、学校；

　　4、周边是否有政府重大规划项目；

　　5、交通是否便利，开车是否方便进入环路主路。

　　　二、如何看售房广告

　　售房广告包括售楼书、沙盘等，主要是指售楼书。售楼书是开发商所做的宣传广告，往往对住房的配套设施作了美好的描述，但购房者在入住后会发现一些不符的情况。

　　在此小编提醒购房者，广告中对开发规划范围以外的说明和允诺不能视为合同条款，对购房者可能没有实际意义；对开发规划范围内的广告内容购房者应要求开发商写进合同中，避免一旦发生纠纷时双方就广告内容是否对合同的订立以及房屋价格有重大影响存有争议。此外，购房者应到国土部门了解城市的规划。

　　买房所涉及的金额之大，大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，置业需谨慎。看了这份买房攻略，你是否有所收获呢？

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郑北不限购名企盘！绿城凤湖玫瑰园多种房源在售中，目前主推97-158平米央景美宅高层和47-60平米瞰湖公寓，其中高层均价8000元/平米，预计9月推出新品高层，公寓目前处于前期咨询阶段，预计10月底或者11月初推出，开盘时间待定，绿城凤湖玫瑰园项目位于平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁)，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 222396。